Tarabya’da Boğaz ve Köprü Manzaralı, Geniş 4+1 Rezidans

✨ İstanbul’un en seçkin ve güvenli semtlerinden biri olan Tarabya’nın kalbinde yer alan bu özel mülk, yüksek prestijli bir yaşamı yapısal güvenlik güvencesiyle birleştiriyor.

🌊 Tarabya sahiline sadece birkaç adım mesafede konumlanan daire, kesintisiz Boğaz ve Köprü manzarasını, dört mevsim keyifle kullanılabilen \"kış bahçesi\" konseptindeki devasa terasıyla taçlandırıyor.

🏠 Huzur ve Güven: 2000 yılında, dönemin standart güvenlik gereksinimlerinin çok üzerinde teknik özelliklerle inşa edilen bu bina, bölgedeki en sağlam yapılar arasında yer almaktadır.

💎 MÜLK ÖZELLİKLERİ

• 🛏 Yerleşim: 4 Oda + 1 Salon

• 📐 Toplam Alan: 250 m² (200 m² Kapalı Alan / 50 m² Açık Alan)

• 🌅 Dış Mekan: 50 m² genişliğinde panoramik teras ve balkon alanları.

• 🖼 Manzara: Kapanmaz, panoramik Boğaz ve İstanbul Boğaz Köprüsü manzarası.

• 🛗 Bina Özellikleri: Asansörlü, bakımlı ve prestijli bina.

• 🚗 Otopark: Mülke tahsis edilmiş 1 adet özel otopark alanı.

🏗 TEKNİK VE YAPISAL ÜSTÜNLÜK

• 🛡 Yapım Yılı: 1999 deprem yönetmeliği sonrası, 2000 yılında ileri inşaat teknikleriyle tamamlanmıştır.

• 🧱 Beton Kalitesi: Yüksek dayanımlı C 30 beton kullanılarak inşa edilmiştir.

• ⛓ Demir Donatısı: Bina iskeletinde maksimum yapısal bütünlük için 18 mm’lik nervürlü çelik demirler kullanılmıştır.

• 🌡 Yalıtım: Enerji verimliliği ve dört mevsim konfor sağlayan tam kapsamlı dış cephe ısı yalıtımı (mantolama).

🗺 LOKASYON VE YAŞAM TARZI

• 📍 Tarabya Merkez: Semtin en nezih ve sakin konut bölgesinin merkezinde.

• 🚶 Sahil Erişimi: Ünlü Tarabya balık restoranlarına, lüks kafelere ve sahil hattına yürüme mesafesinde.

• 🚤 Denizle İç İçe: Boğaz hattına ve yat limanlarına (marina) anında erişim imkanı.

• ✨ Prestijli Çevre: Üst düzey bürokratlar ve cemiyet hayatının tercih ettiği, güvenli ve elit bir atmosfer.

ℹ YATIRIM DEĞERİ

• 🔑 Nadir Bulunur: Tarabya aksında hem geniş metrekareye hem de devasa manzaralı bir terasa sahip mülkler oldukça nadir portföylerdir.

• 📈 Yapısal Güvence: C 30 beton ve 18 mm çelik kullanımı, bu portföyü bölgedeki en güvenilir gayrimenkul yatırımlarından biri yapmaktadır.

• 💼 Yüksek Getiri: Köprü manzaralı ve özel otoparklı bu mülkler, hem yüksek kira çarpanı hem de uzun vadeli sermaye artışı potansiyeli sunar.