Mall of İstanbul Residence: 24. Katta Panoramik Manzaralı 3+1

✨ Türkiye'nin en büyük ve ödüllü karma kullanım projelerinden biri olan Mall of İstanbul bünyesinde yer alan bu 3+1 rezidans; dünya standartlarında alışveriş, eğlence ve iş merkezleriyle iç içe, prestijli bir yaşam sunuyor.

🏙 29 katlı bloğun 24. katında konumlanan daire, yüksek irtifa avantajıyla geniş bir şehir panoramasına hakimdir. Mülkün boş (vacant) olması, hem oturumcular hem de yatırımcılar için beklemeden taşınma veya hızlıca kiraya verme imkanı sunan kusursuz bir fırsattır.

💎 MÜLK ÖZELLİKLERİ

• 🛏 Yerleşim: 3 Oda + 1 Salon (3+1)

• 📐 Alan: 163 m² Brüt / 120 m² Net

• 🏙 Kat: 24. Kat (Şerefiyesi yüksek kat avantajı)

• 💰 Fiyat: 15.190.000 TL

• 🍳 Mutfak: Kapalı Mutfak planı (Geleneksel kullanım tercihi)

• 🚿 Banyo: 2 Tam Banyo

• ☀️ Dış Mekan: Özel Balkon kullanımı

• 📦 Durum: Boş — Hemen taşınmaya hazır

• 📜 Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli — Banka kredisine tam uygun

⭐ REZİDANS AYRICALIKLARI VE YAŞAM

Mall of İstanbul’da yaşamak, \"şehir içinde şehir\" konseptine doğrudan erişim sağlar:

• Sosyal Alanlar: Açık ve kapalı yüzme havuzları, profesyonel fitness merkezi ve tam donanımlı SPA (Sauna, Hamam, Buhar Odası).

• Spor: Basketbol ve tenis kortları, geniş yürüyüş ve koşu parkurları.

• Eğlence & Alışveriş: 350’den fazla global markaya, sinemalara ve Avrupa’nın en büyük kapalı tema parkı MOiPark'a saniyeler içinde erişim.

• Hizmet & Güvenlik: 7/24 ileri teknoloji güvenlik, resepsiyon ve vale hizmetleri.

• Otopark: Tahsisli kapalı ve açık otopark alanları.

🗺️ STRATEJİK KONUM VE ERİŞİLEBİLİRLİK

• 📍 Merkez: Başakşehir, Ziya Gökalp Mahallesi’nde ana ulaşım akslarının kesişim noktasında.

• 🚉 Ulaşım: Binaya entegre doğrudan Metro bağlantısı (M3 ve M9 hatları) ile şehre hızlı erişim.

• 🛣️ Karayolu: TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısının tam üzerinde.

• ✈️ Havacılık: İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 25-30 dakikalık sürüş mesafesinde.

• 🏥 Sağlık: Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne komşu lokasyon.

ℹ️ YATIRIM DEĞERİ

\"Mall of İstanbul, küresel bir marka olması sebebiyle talebin hiç bitmediği bir lokasyondur. 24. katta, bu fiyat segmentinde ve boş durumda olan bir 3+1, hem kira çarpanı hem de sermaye artışı açısından bölgedeki en güçlü portföylerden biridir.\"

• Yüksek Likidite: Bölgenin en çok işlem gören ve en hızlı kiralanan projesi olma özelliğini koruyor.

• Kurumsal Talep: Uluslararası şirket yöneticileri ve çevre iş merkezlerindeki profesyoneller için ilk tercih noktası.

• Aile Konsepti: Kapalı mutfak yapısı ve 3+1 yerleşimiyle, güvenli ve konforlu bir aile yaşamı arayanlar için ideal.