Eston Şehir 3: Bahçeşehir’de Ultra Geniş G-Tipi Tam Müstakil Villa

✨ Bahçeşehir’in en köklü ve prestijli yatay mimari projelerinden biri olan Eston Şehir 3. Mahalle’de yer alan bu G-Tipi tam müstakil villa; mutlak mahremiyet ve konfor odaklı bir yaşam sunuyor.

🏠 500 m²’lik devasa özel bahçesi ve fonksiyonel 5+2 yerleşimiyle bu villa, mahalle kültürünü modern villa standartlarıyla birleştirmek isteyen kalabalık aileler için kusursuzdur. Şu an boş (vacant) durumdadır ve banka kredisine uygundur; bölgedeki en çok talep gören müstakil portföylerden biridir.

💎 MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Tip: G-Tipi Tam Müstakil Villa (Tam Müstakil)

• 🛏 Yerleşim: 5 Oda + 2 Salon (5+2)

• 📐 Alan: 500 m² Brüt / 350 m² Net

• 🌳 Bahçe: 500 m² Müstakil Açık Alan

• 💰 Fiyat: 60.000.000 TL

• 🏙 Kat Sayısı: 3 Katlı Yapı

• 🚿 Banyo: 5 Tam Banyo

• 🍳 Mutfak: Kapalı Mutfak planı

• 📦 Durum: Boş — Hemen taşınmaya hazır

• 📜 Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

• 💳 Kredi Uygunluğu: Evet (Krediye Uygun)

⭐ ESTON ŞEHİR 3 YAŞAM AYRICALIKLARI

Eston Şehir, doğayla bütünleşik yapısı ve huzurlu atmosferiyle markalaşmış bir projedir:

• Sosyal Merkez: Açık yüzme havuzları, basketbol sahaları ve tenis kortlarına erişim.

• Wellness: Fitness merkezi, sauna ve site içi profesyonel sosyal tesisler.

• Doğa ile İç İçe: Doğal vadi yapısı üzerine kurulu; meyve bahçeleri, göletler ve geniş yürüyüş yolları.

• Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik, kamera takip sistemi ve kontrollü giriş-çıkış.

• Otopark: Hem açık hem de daireye özel kapalı otopark imkanları.

🗺️ STRATEJİK KONUM VE ERİŞİLEBİLİRLİK

• 📍 Seçkin Lokasyon: Üst düzey sakinleri ve huzurlu çevresiyle bilinen Bahçeşehir 1. Kısım bölgesinde.

• 🚉 Ulaşım: Marmaray Bahçeşehir istasyonuna ve havalimanı bağlantı yollarına birkaç dakika mesafede.

• 🛣️ Bağlantı: Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM Otoyolu'na doğrudan erişim.

• 🛍️ Çevre: Akbatı AVM, prestijli özel okullar ve yerel gurme pazarlara komşu konum.

• ✈️ Havacılık: İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 25-30 dakikalık sürüş mesafesinde.

ℹ️ YATIRIM VE YAŞAM DEĞERİ

\"Eston Şehir 3, 'blue-chip' bir gayrimenkul yatırımıdır. G-Tipi villalar, özellikle tam müstakil yapıları ve geniş bahçe payları nedeniyle en yüksek değer artış potansiyeline sahiptir. 60 Milyon TL'lik fiyat, güncel Bahçeşehir piyasasında tam müstakil bir mülk için oldukça güçlü bir fiyat/metrekare rasyosu sunmaktadır.\"

• Yatay Mimari Prestiji: İstanbul’un dikey yapılaşmasına nadir bir alternatif; geleneksel villa yaşamını korur.

• Geniş Aile Konsepti: Çoklu salon ve banyo yapısı, kalabalık ailelerin ve misafirlerin konforu için optimize edilmiştir.

• Hemen Teslim: Villa boş durumdadır ve tapu devriyle birlikte oturuma hazırdır.