Boğaz ve Orman Manzaralı Nadir 3+1 LOFT | 36. Kat

✨ Maslak 1453 projesinin zirvesinde yaşamı deneyimleyin. 36. katta yer alan bu muazzam 3+1 LOFT daire; hem İstanbul Boğazı’nın maviliğini hem de Kuzey Ormanları’nın yeşilini kesintisiz, panoramik bir açıyla ayaklarınızın altına seriyor.

🏠 220 m² net kullanım alanı sunan bu özel mülkün en değerli parçası, profesyonelce kapatılmış 80 m²'lik dev terasıdır. Tam bir kış bahçesi işlevi gören bu alan, yüksek irtifa manzarasının tadını dört mevsim çıkarmanıza olanak tanır. \"Loft\" mimarisi ve yüksek tavan yapısıyla bu rezidans, ultra lüks şehir yaşamını yeniden tanımlıyor.

🌍 Vatandaşlığa Uygun / Yabancı Satışına Uygundur.

💎 MÜLK ÖZELLİKLERİ

• 🛏 Yerleşim: 3+1 LOFT

• 📐 Alan: 260 m² Brüt / 220 m² Net

• 🏙 Kat: 36. Kat (Şerefiyesi en yüksek katlardan biri)

• ☀️ Teras/Kış Bahçesi: 80 m² (Özel cam kaplama ile kapatılmış)

• 🍳 Mutfak: Kapalı mutfak planı

• 🚿 Banyo: 2 Adet

• 🖼 Manzara: Tamamen önü açık, kapanmaz Boğaz ve Orman panoraması

• 📦 Durum: Boş — Hemen taşınmaya hazır

⭐ PROJE VE SİTE AYRICALIKLARI

• 🛡 Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik ve yüksek teknoloji izleme sistemleri.

• 🚗 Otopark: Geniş açık ve kapalı otopark alanları.

• 🛎 Hizmet: Rezidans hayatını kolaylaştıran resepsiyon ve konsiyerj hizmetleri.

• 🛗 Ulaşım: Gökdelen yaşamına uygun, yüksek hızlı ve konforlu asansörler.

• 🔥 Isınma: Merkezi pay ölçerli ısıtma sistemi.

• 🌳 Sosyal Yaşam: 1.453 metre uzunluğundaki alışveriş caddesine, restoranlara ve yeşil alanlara doğrudan erişim.

🗺 STRATEJİK KONUM

• 📍 Merkez: İstanbul’un en önemli iş ve finans merkezi Maslak’ın kalbinde.

• 🛣 Ulaşım: TEM otoyolu bağlantısına ve ana arterlere doğrudan çıkış.

• 🛍 Yakınlık: İstinye Park, Vadi İstanbul ve elit hastanelere sadece birkaç dakika mesafede.

• 🎓 Eğitim: İTÜ, Nişantaşı ve Beykent Üniversiteleri ile çevrili akademik lokasyon.

ℹ YATIRIM VE YAŞAM DEĞERİ

• 🔑 Hemen Teslim: Daire boş durumdadır ve tapu devriyle birlikte hemen oturuma hazırdır.

• 📈 Yüksek Değer Artışı: 36. kattaki Boğaz cepheli LOFT üniteler, projenin en nadide parçalarıdır; yüksek likidite ve üst düzey kira getirisi sağlar.

• 💎 Mahremiyet: Ön cephe konumu sayesinde başka hiçbir bina görüş açınızı kapatmaz, tam mahremiyet sağlar.

• 💼 Seçkin Yaşam: İstanbul’da prestijli bir mülk arayan üst düzey yöneticiler ve yatırımcılar için ideal bir \"bayrak gemisi\" varlıktır.