Abdi İpekçi Caddesi Üzerinde 300 m² Prestijli Ticari/Konut Dairesi

📍 Nişantaşı'nın en seçkin, değerli ve rağbet gören lokasyonu olarak bilinen Abdi İpekçi Caddesi üzerinde, tam cadde cepheli.

🚶‍♂️ Özel butiklere, seçkin restoranlara ve semtin canlı sosyal hayatına mükemmel bir yürüme mesafesinde.

📋 MÜLK DETAYLARI VE FONKSİYONEL YERLEŞİM

• 📐 300 m² brüt alan

• 📏 250 m² net kullanım alanı

• 🏢 Yaklaşık 10 yıllık, modern bir binanın 1. katında yer almaktadır.

• 🏠 Orijinal Plan: Geniş bir 4 oda, 1 salon (4+1) daire olarak tasarlanmıştır.

• 🩺 Mevcut Plan: Klinik kullanımı için özel olarak optimize edilmiş 9 ayrı odaya bölünmüştür. Alıcının ihtiyaçlarına göre kolayca yeniden modellenebilir ve düzenlenebilir.

• 🛁 2 adet banyo mevcuttur.

💼 KULLANIM POTANSİYELİ

Geniş metrekaresi ve ultra premium konumu sayesinde bu mülk son derece işlevsel olup şu kullanımlar için idealdir:

• Tıbbi Klinik / Özel Muayenehane

• Kurumsal Ofis Genel Merkezi

• Lüks Şehir Rezidansı

• Yüksek Getirili Yatırım Mülkü

🏘️ BİNA OLANAKLARI

• 🛡️ 7/24 güvenlik ve hizmetinizde olan bina görevlisi

• 🛗 Kolay erişim sağlayan çift asansör

• ⚡ Kesintisiz çalışma ve konfor sağlayan jeneratör ve su deposu (hidrofor) sistemi