Nakkaştepe'de Butik Villa Yaşamı: Şehrin Kalbinde Saklı Bir Mücevher

✨ İstanbul'un en prestijli ve tarihi semtlerinden birinde yer alan bu villa; sadece 4 ikiz villadan (toplam 8 ünite) oluşan seçkin bir butik sitenin parçasıdır. 3.193 m²'lik devasa bir parsel üzerinde konumlanan mülk; kısmi Boğaz manzarası, huzurlu bir mahremiyet ve eşsiz şehir içi ulaşım imkanlarını bir arada sunarak müstakil bir yaşam tarzı vaat ediyor.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Tip: İkiz Villa

• Durum: 1999 yapımı, güvenli butik site içerisinde

• Kapalı Alan: 4 kata yayılan 322 m² kullanım alanı

• Plan: 5 Yatak Odası + 1 Oturma Odası (5+1)

• Banyolar: 3 Tam Banyo + 1 Misafir WC

• Dış Mekan: Deniz esintili özel teras ve balkon

DETAYLI KAT PLANI

• Giriş Katı: Ana salon, ayrı mutfak, misafir WC ve balkon.

• 1. Kat: 3 Yatak Odası ve 2 Banyo.

• Çatı Katı: 1 Özel yatak odası ve kısmi Boğaz manzaralı geniş bir teras.

• Bodrum Katı: Spor odası, çamaşır odası, kiler, müştemilat ve tam banyo içeren fonksiyonel yaşam alanı.

SİTE OLANAKLARI VE YAŞAM TARZI

• 🏊 Dinlenme: Sadece 8 ailenin paylaştığı geniş açık yüzme havuzu.

• 🛡️ Güvenlik: Güvenli ve kontrollü bir ortam için 7/24 güvenlik hizmeti.

• 🅿️ Otopark: Site içerisinde tahsis edilmiş otopark alanları.

• 🌳 Topluluk: Yüksek talep gören bir bölgenin ortasında, düşük yoğunluklu ve sessiz konut atmosferi.

STRATEJİK KONUM

• 📍 Nakkaştepe: Anadolu yakasının en çok rağbet gören noktalarından biri.

• 🌊 Sahil Erişimi: Büyüleyici Kuzguncuk sahiline araçla sadece 3-4 dakika.

• 🌉 Köprü Bağlantısı: 15 Temmuz Şehitler Köprüsü girişine 2-8 dakika mesafede, Avrupa yakasına kesintisiz ulaşım.

• 🚶 Doğa: Meşhur Nakkaştepe Millet Bahçesi'ne yürüme mesafesinde.

Danışman Notu: Nakkaştepe nadiren \"site tarzı\" yaşamla ilişkilendirilir. Burada, 3 dönüm arazi üzerinde ortak havuzlu ve 7/24 güvenlikli bir villa bulmak eşsiz bir fırsattır. Bodrum kat planı, özellikle yardımcıyla yaşayan veya evde özel bir sağlıklı yaşam (wellness) alanı isteyen aileler için mükemmeldir.