Cihangir Akyol Caddesi’nde Nadir Çift Tapulu ve Boğaz Teraslı Rezidans

✨ Cihangir’in en prestijli ve en çok talep gören noktası olan Akyol Caddesi üzerinde yer alan bu eşsiz mülk, iki ayrı dairenin birleştirilmesiyle oluşturulmuş olup iki ayrı tapu avantajıyla satışa sunulmaktadır.

🏙 Binanın en üst katında yer alan bu rezidans, 40 m²’lik panoramik Boğaz terasıyla rakipsiz bir yaşam tarzı sunar. Boğaz Köprüsü’nden Kız Kulesi’ne uzanan kesintisiz manzara, günlük yaşamınızın kalıcı bir parçası haline gelir.

🏠 Cihangir’in bohem ruhunu modern lüksle harmanlayan iç mekan; profesyonel açık plan tasarımı, salondaki görkemli şöminesi ve jakuzili ebeveyn süiti ile dikkat çekmektedir.

💎 MÜLK ÖZELLİKLERİ

• 🛏 Yerleşim: 3 Oda + 1 Salon (3+1)

• 📐 Alan: 200 m² Brüt / 160 m² Net

• 🏙 Kat: 4. Kat (En Üst Kat)

• 📜 Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli – Çift Tapulu

• 📦 Durum: Boş — Hemen taşınmaya ve oturuma hazır

• 🔥 Isınma: Doğalgaz kombi sistemi + kapsamlı ısı ve ses yalıtımı

✨ İÇ VE DIŞ MEKAN AYRICALIKLARI

• 🌅 Çift Teras Keyfi:

  • Ana Teras (40 m²): Kapanmaz, 180 derece panoramik İstanbul Boğazı manzarası.

  • İkinci Teras (15 m²): Tarihi Akyol Caddesi atmosferine hakim.

• 🛋 Yaşam Alanı: Şömineli, ferah salon ve terasa doğrudan erişim.

• 🚿 Ebeveyn Süiti: Geniş yatak odası ve içinde jakuzisi bulunan özel banyo.

• 🍳 Modern Mutfak: Tam ankastre setli (Fırın, ocak, bulaşık makinesi, buzdolabı) açık plan özel tasarım mutfak.

• 🧺 Ek Alanlar: Özel vestiyer, kiler ve depolama bölümleri.

🗺 STRATEJİK KONUM VE ERİŞİLEBİLİRLİK

• 📍 Elit Lokasyon: Cihangir’in simgesi Akyol Caddesi’nin tam kalbinde.

• 🚶 Yürüme Mesafesi: Galataport, İstanbul Modern Sanat Müzesi ve Cihangir’in ünlü sanat galerileri ile kafeleri.

• 🚉 Ulaşım: Metro, Tramvay, Otobüs ve Vapur/Deniz Otobüsü iskelelerine kesintisiz ve hızlı erişim.

• 🌳 Çevre: Prestijli okullar, üniversiteler, nitelikli sağlık kuruluşları ve şehir parkları ile çevrili.

ℹ️ YATIRIM VE YAŞAM DEĞERİ

\"Akyol Caddesi’nde 40 m² özel terasa ve çift tapu avantajına sahip bir mülk, gerçek bir 'koleksiyon parçasıdır'. Çift tapunun sağladığı esneklik ve 'sıfır mesafe' panoramik manzara, bu portföyü Beyoğlu’nun en likit ve prestijli varlıklarından biri yapmaktadır.\"

• Tek Yetkili Portföy: Bu mülkün satışında Turyap Beyoğlu tek yetkili gayrimenkul ofisidir.

• Anahtar Teslim: Daire boş durumdadır, tadilat gerektirmez ve hemen lüks bir yaşam sunar.

• Nadir Perspektif: Köprüden Tarihi Yarımada'ya uzanan geniş bir görüş açısı sunar.