Croydon

London Square Croydon: Croydon'ın Kalbinde Simge Bir Dönüşüm

Dört dönümlük bir alanı canlı bir karma kullanım topluluğuna dönüştüren London Square Croydon (Pearson Binası olarak da bilinir), prestijli Aldar Grubu'nun bir parçası olan London Square tarafından hayata geçirilen simge bir konut projesidir. Station Road (CR0 2RB) üzerinde, West Croydon İstasyonu'nun tam karşısında yer alan proje; 21 ve 25 katlı iki şık tuğla kuleden oluşmaktadır. 2025 başı itibarıyla tamamlanan proje, 240 yeni konutun yanı sıra zemin katlarda heyecan verici ticari ve perakende alanları sunmaktadır. Peyzajlı bir halk meydanı etrafında şekillenen London Square Croydon, Londra'nın en önemli yenileme merkezlerinden birinin dinamik enerjisini yansıtan, sürdürülebilir bir yaşam alanı sunar.

Sağlık ve Şehir Konforuyla İç İçe Bir Yaşam

Modern şehir yaşamının tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanan projede, sakinler üst düzey sosyal olanaklara ve günlük kolaylıklara anında erişebilir:

• Sosyal ve Eğlence Alanları: Wi-Fi donanımlı şık bir sakinler salonu; muhteşem bir çatı terası ve huzurlu podyum bahçesi dahil olmak üzere üç ayrı peyzajlı açık alan.

• Premium Hizmetler: Paket teslimatı, güvenlik ve günlük ihtiyaçlar için 24 saat konsiyerj hizmeti.

• Sürdürülebilir Ulaşım: Araçsız (car-free) yaşam konseptini destekleyen proje, özel bisiklet asansörü ve güvenli bisiklet depolama alanları ile çevre dostu ulaşımı teşvik eder.

• Güvenlik ve Teknoloji: En ileri teknoloji video interkom sistemleri, dış alanlarda 24 saat CCTV izleme ve gelişmiş yangın algılama sistemleri.

• Yerel Kültür ve Perakende: Zemin kattaki meydanda yer alan kafe ve mağazaların yanı sıra tarihi Surrey Street Market, Boxpark Croydon ve Centrale & Whitgift Alışveriş Merkezleri'ne yürüme mesafesinde konum.

Ünite Tipleri: London Square Croydon

Ocak 2025'te tamamlanan ve hemen taşınmaya hazır olan 108 daire ve özel penthouse dublekslerden oluşan koleksiyon, maksimum enerji verimliliği için minimum EPC B reytingine sahiptir.

• 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler & Dubleksler: Esnek açık plan yerleşimler ve özel "evden çalışma" istasyonları içeren aydınlık evler.

• Üst Düzey İç Mekanlar: A-sınıfı entegre cihazlarla donatılmış modern mutfaklar ve tüm yaşam alanlarında konfor sağlayan yerden ısıtma sistemi.

• Panoramik Manzaralar: Her dairede tavandan tabana pencereler ve Londra silüetinin nefes kesen manzarasini sunan özel kış bahçeleri veya teraslar bulunur.

Satış Trendleri ve Yatırım Potansiyeli

İnşaatı başarıyla tamamlanan ve özel ünitelerin yaklaşık %70'i satılmış olan proje, hem yatırımcılar hem de oturumcular için güvenli ve hazır bir fırsat sunmaktadır.

• Güvenli Mülkiyet: Konutlar 999 yıllık kira sözleşmesi (leasehold), 10 yıllık NHBC garantisi ve 2 yıllık London Square müşteri bakım garantisi ile sunulur.

• Şeffaf Ücretler: Servis ücreti (aidat), fit kare başına tahmini 4,83 £ olup profesyonel Encore Group tarafından yönetilmektedir.

• Alıcı Teşviki: 31 Mart 2025 tarihine kadar rezervasyon yapan alıcılar için 25.000 £ değerinde oldukça cazip bir teşvik imkanı sunulmaktadır.

• Fiyatlandırma: 1 yatak odalı daireler 390.000 £, 2 yatak odalılar 420.000 £ - 435.000 £ ve 3 yatak odalılar 530.000 £'dan başlamaktadır.

Stratejik Bağlantı

Eşsiz ulaşım bağlantıları sunan London Square Croydon, başkent genelinde ve uluslararası kapılara sorunsuz seyahat imkanı sağlar:

• 02 dk yürüme: West Croydon İstasyonu (Overground, ulusal demiryolu ve tramvay hatları).

• 12 dk yürüme: East Croydon İstasyonu.

• 14 dk: East Croydon üzerinden hızlı trenle London Bridge ve London Victoria.

• 14 dk: Tren ile Gatwick Havalimanı.

• 40 dk: Tren ile King's Cross St Pancras.

• Eğitim: Croydon College ve Croydon School of Art'a 9 dakikalık yürüme mesafesi; Goldsmiths ve UCL gibi üniversitelere hızlı erişim.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

• London Square Croydon nerede bulunuyor?

  6-44 Station Road, Croydon (CR0 2RB), Güney Londra.

• Proje tamamlandı mı?

  Evet, inşaat Ocak 2025'te resmen tamamlanmış olup daireler taşınmaya hazırdır.

• Geliştirici kimdir?

  London Square Developments Limited (Aldar Grubu iştiraki).