Miami’nin kalbinde, Brickell bölgesinde yer alan ve şehir yaşamını yeniden tanımlayan özel bir proje olan The Standart Residences ile tanışın. Bu yazıda, dünyaca ünlü otel markası The Standard’ın ilk konut projesi olarak hayata geçirilen bu benzersiz yaşam alanını tüm detaylarıyla inceliyoruz. Şerif The Broker Türkiye’nin kapsamlı anlatımıyla, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için önemli bilgiler sunuyoruz.
Ödeme Planının Avantajları
Projenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, esnek ve yatırımcı dostu ödeme planı. İnşaat teslimine kadar sadece %35 ödeme yapıyorsunuz, kalan %65 ise teslimde ödeniyor. Bu, bütçenizi rahatlatan ve ödeme yükünü teslim anına kaydırmanızı sağlayan büyük bir avantaj.
Rezervasyon anında %10 ödeme
Kontratta %10 ödeme (toplam %20)
Kontrattan 90 gün sonra %5 ödeme
İnşaatın kaba yapısı tamamlandığında (en üst kata çıkıldığında) %10 ödeme
Teslimde kalan %65 ödeme
Amerika’da yabancılar için konut kredisi kullanımı oldukça kolay; %65-75 oranına kadar banka kredisi alınabilmektedir. Bu ödeme planı, özellikle bütçesini esnek kullanmak isteyen yatırımcılar için büyük fırsat sunuyor.
Projenin Konumu: Brickell’in Kalbinde Yaşam
The Standart Residences, Miami’nin en merkezi ve canlı bölgelerinden Brickell’da bulunuyor. Proje, Brickell City Center’ın hemen yanında yer alıyor ve yaya mesafesinde Brickell alışveriş merkezine doğrudan erişim sağlıyor. Yürüyerek sadece 300 metre mesafede olan bu lokasyon, şehir yaşamının tüm imkanlarını ayağınıza getiriyor.
Brickell, Miami’nin iş, kültür ve eğlence merkezi olarak öne çıkıyor. Bölgedeki tren hattı ve ücretsiz Metro Mover ile şehir içinde kolay ulaşım mümkün. Bu sayede, araç kullanmadan restoranlara, kafelere, alışveriş merkezlerine ve iş merkezlerine rahatlıkla ulaşabilirsiniz.
Yakın çevrede Miami Design District, Wynwood gibi popüler bölgeler ve Miami Hills’te NBA maçları izleme imkanı da bulunuyor. Ayrıca, proje denize ve plajlara yakınlığıyla da yıl boyunca yaz enerjisini yaşama fırsatı sunuyor.
The Standard Markası ve Proje Sunumu
The Standard, 1999 yılında Hollywood’da kurulan ve dünya çapında tanınan bir otel markası. New York, Londra, Maldivler, Ibiza, Bangkok gibi birçok prestijli lokasyonda otelleri bulunan marka, Miami’de ilk kez konut projesiyle karşımıza çıkıyor.
Projede, mimar Bernardo Fort Brescia’nın Brickell gökyüzünde dans eden organik formlar yaratma vizyonu hayata geçirilmiş. Bina, renkli podyum kısmı ve keskin çizgileriyle dikkat çekiyor. İnşaat hızı da oldukça iyi durumda; 12-13 kat seviyelerine ulaşılmış durumda ve projenin tamamlanması hızla ilerliyor.
Projenin Sosyal Olanakları
45 katlı binada rooftop planı ve yüzme havuzu
Buhar odaları, saunalar
Pilates ve yoga alanları
Bowling alanı
10. katta spa hizmetleri
Concierge hizmeti
“Friends with Benefits” üyeliği: Daire satın alanlara, standart otellerde dünya çapında %25 indirim hakkı
Bu imkanlar, The Standard’ın otel konforunu evinize taşıyarak, hem konforlu hem de sosyal açıdan zengin bir yaşam sunuyor.
Daire Planları ve Tasarım Detayları
Daireler geniş ve ferah planlarla tasarlanmış. Miami’de kullanılan metrekare ölçüleri Türkiye’den farklı olduğundan, burada belirtilen büyüklükler Türkiye standartlarına göre daha geniş alanlara denk geliyor.
Öne Çıkan Daire Tipleri
2+1 Daire: 116 m² (90 m² kapalı alan + 26 m² balkon). Büyük balkon salon gibi kullanılıyor. İki banyo ve giyinme odası mevcut.
1+1 Daire: 83 m² net. Çift lavabalı geniş banyo ve devasa küvet bulunuyor.
Stüdyo Daire: 46 m² net. İki cepheli cam yapısıyla ferah bir ortam sağlanıyor. Küçük bir paravan ile 1+1 gibi kullanılabilir.
1+1 Alternatif Tip: 63 m² net. Daha kompakt bir seçenek.
2+1 Köşe Daire: 125 m². İki bağımsız yatak odası, fakat oval hatlar kullanım alanını biraz kısıtlayabilir.
2+1+Den: 129 m² net. Den, ekstra bir oda anlamına gelir ve burada cam cepheli, 3+1 gibi kullanılabilen bir alan sunar.
Dairelerde ana yatak odasında Ital Craft markalı dolaplar ve banyo dolapları kullanılmış. Mutfakta bulaşık makinesi ve anahtar girişi sistemleri gibi modern detaylar mevcut. Ayrıca, projede toplam 32 penthouse daire bulunuyor ve bunların tavan yüksekliği 3 metre olarak tasarlanmış.
Fiyatlar ve Yatırım Fırsatları
Proje satışa açıldığından beri stoklar azalmaya başladı. Fiyat aralığı şu şekilde:
En uygun stüdyo daire: 651.000 dolar (yalnızca %35’i peşin ödeniyor, yaklaşık 200.000 dolar başlangıç bütçesi)
Diğer stüdyo daireler: 840.000 dolar civarı (kat farkına göre değişiyor)
1+1 daireler: 1 milyon dolar civarı
2+1 daireler: 1.2 milyon dolardan başlıyor, en büyük tip 1.4 milyon dolar
Projedeki en pahalı daire: 1.535.000 dolar
Yatırım açısından, ödeme planının sağladığı esneklik ve projenin merkezi konumu büyük avantajlar sunuyor. Özellikle 1+1 dairelerin kira potansiyeli yüksek ve fiyat farkı stüdyolara göre makul seviyede.
Sonuç: Miami’de Yaşam ve Yatırımda Standartları Yükselten Proje
The Standart Residences, Miami Brickell bölgesinde sunduğu prestijli konum, dünyaca ünlü otel markasının imzası, sosyal olanakları ve esnek ödeme planıyla dikkat çekiyor. Şehir yaşamının tam ortasında, otel konforunu evinize taşıyan bu proje, hem yatırımcılar hem de konforlu yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsat.
Eğer siz de Miami’de merkezi, konforlu ve sosyal yaşamı destekleyen bir yatırım arıyorsanız, bu proje kesinlikle listenizin başında yer almalı. The Standard markasının dünya çapındaki güvencesi ve Brickell’ın dinamik atmosferiyle birleşen bu proje, geleceğin yatırım fırsatlarından biri olarak öne çıkıyor.
Detaylı bilgi ve broşür talepleriniz için profesyonel destek alabilir, bu özel fırsatı kaçırmayabilirsiniz.
