Diğer Akdeniz ülkeleriyle karşılaştırıldığında, Türkiye'nin Akdeniz ve Ege kıyıları hala çoğunlukla gelişmemiştir, bu nedenle mimari ve tasarımda aşırı yaratıcılığın kullanılabileceği güzel ortamlardaki arsalar için hala birçok alternatif vardır. Arazi ve bina maliyetlerinin nispeten düşük olması nedeniyle özel tasarım ve inşaat oldukça caziptir. Vartur Gayrimenkul'ün geniş portföyü her türlü arzuya cevap verirken yerel bilgi birikimimiz, hukuki uzmanlığımız ve kişiselleştirilmiş hizmetimiz Türkiye emlak piyasasında gezinme konusundaki belirsizlikleri ortadan kaldırmaktadır.
Bununla birlikte, Türkiye'nin bazı bölgelerinde arsa fiyatlarının hızla yükseldiği göz önüne alındığında, Fethiye, Kalkan ve Bodrum gibi popüler bölgelerdeki bu fırsatlar uzun sürmeyebilir. Metrekare başına bina maliyeti karşılaştırıldığında, Türkiye, İspanya, İtalya ve Fransa gibi diğer ülkelere göre yarıdan daha az rakamlarla gözle görülür bir maliyet avantajı sunmaktadır. Özel tasarım ve inşa durumu, yeniden satılan benzersiz konutlar için ödenen primlerle güçlü bir şekilde desteklenmektedir. Türkiye'de son derece şık ve lüks konutlar var, ancak bunlar bu özel pazara yönelik artan talebi karşılayamıyor.
Türk kıyı şeridi, daha yaratıcı ve "kalıpların dışında" bir tasarım canlanmasını yeni yeni deneyimlediğinden, yeni tarz şu anda ortaya çıkmaktadır. Başka bir deyişle, emlak piyasasının "özel evler" ucunda envanter sıkıntısı olduğundan, en iyi yeniden satış teklifleri astronomik derecede yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. Bu durum, akıllıca bir yatırım ve yaşam biçimi olarak kendi küçük sanat eserinizi yaratmak için ikna edici bir durum sunuyor.
Vartur'un müşterilerine özel tasarım ve inşa projelerini nasıl gerçekleştirdiğine geçmeden önce, Türkiye'de ev inşa etmek için gerekli ruhsat ve evraklara nasıl başvurulacağının yasal yönlerine hızlıca bir göz atalım. Vartur Gayrimenkul, arazinin bulunduğu bölgede imar olup olmadığını tespit etmenize ve arazinizin özel imarını ve inşaata getirdiği kısıtlamaları belirlemenize ve tipik olarak izin verilen kullanımları, bina yüksekliği sınırlamalarını, mülk sınırlarından geri çekilmeleri ve mimari stilleri özetleyen ilgili imar kodlarını öğrenmenize yardımcı olur. Tüm bu kriterleri belirledikten sonra inşaat ruhsatı başvurusunda bulunabilir ve proje planınızı (mimari çizimler) ilgili belediyeye sunarak inşaat ruhsatı alabilirsiniz. İmar, yerel belediyedeki şehir planlama otoritesi tarafından bir bölgeye verilen tanımlamadır. Bölgede imar yoksa, söz konusu mülk parçası üzerinde inşaat yapmak için izin alamazsınız. İnşaat izni olmadan, esasen iskan izni verilmeyecek izinsiz bir mülk inşa etmiş olursunuz. Sadece imarlı arazi satın almaya dikkat etmelisiniz. Tüm sistemlerin kanun ve yönetmeliklere uygun olduğundan emin olmak için inşaat departmanından ve kamu hizmeti şirketlerinden son denetimleri almalısınız. Tüm denetimler tamamlandıktan sonra, yerel inşaat departmanından yeni evinize yasal olarak taşınmanıza izin veren bir Yapı Kullanma İzin Belgesi alın.
Vartur Gayrimenkul olarak bizim sihrimiz anlamakla başlar. Evinizin ruhunuzun bir uzantısı, sizin eşsiz fırça darbelerinize hasret bir tuval olduğunun farkındadırlar. Yönetmeliklerin ve mimari olasılıkların ritminde tecrübeli ekipleri, arzularınızın derinliklerine iniyor. İster yakalamak istediğiniz Ege esintisinin fısıltısı, ister sanat stüdyonuz için güneşle ıslanan bir cennet olsun, sizi dinler ve hayallerinizi somut planlara dönüştürürler. Genellikle yasal bir labirent olan imar yönetmelikleri, en ateşli hevesleri bile çabucak söndürebilir. Ama korkmayın, uzmanlarımız tüm bu dolambaçlı yolların üstesinden gelir. Seçtiğiniz arsayı titizlikle araştırarak imar yönetmeliğinin şifreli dilini çözerler. İzin verilen bina ayak izlerinden yükseklik kısıtlamalarına kadar, hayalinizdeki evin yasal çerçeve içinde kalmasını sağlayarak sizi maliyetli yanlış adımlardan kurtarırlar. Vartur, bir evin sadece duvarlar ve bir çatıdan daha fazlası olduğunu bilir. Bu bir mirastır, ruhunuzun taşa ve güneş ışığına kazınmış bir vasiyetidir. Öyleyse, hikayenizi fısıldayan bir ev hayaliniz varsa, Vartur Gayrimenkul'ün rehberiniz olmasına izin verin ve imarlı arsanızın ruhunuzun senfonisini gerçekten yansıtan bir cennete dönüşmesini izleyin.
