Maltepe'de Yatırım Değeri Yüksek 364 m² Ofis

Konum

Maltepe, gürültüden uzak, sakin ve rahat bir konumda, en güzel okyanus manzaralarını veya manzaraları birleştiren temiz ve modern bir ortamda yer almaktadır. Özellikle yüksek altyapı, kamu hizmetleri ve güçlü ulaşım ağı ile Maltepe'de yatırım yapmak ve mülk sahibi olmak için bir fırsat, cesur bir satın alma ve girişim için neredeyse en iyi seçenek. Buradaki komplekslerin sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak işletmelerin, alışveriş merkezlerinin ve eğitim kurumlarının yanı sıra aileye yüksek konfor ve refah sağlayan çok çeşitli projelerin mevcudiyeti.

Mülk Hakkında

34.000 metrekarelik kiralanabilir/satılabilir alanıyla zamanının ötesine geçen dinamik Piazza Ofis binası, Rönesans Gayrimenkul tarafından 2021 yılında Maltepe'de faaliyete geçti. AVM ve rezidans karma projesi içinde yükselen Piazza Ofis, gayrimenkul piyasasının öncüsü ve bölgenin en prestijli ofis binası olma özelliğini taşıyor. Tamamen cam dış cepheye sahip Piazza Ofis, Marmara Denizi ve Adalar'ın nefes kesen manzarasının yanı sıra özel balkon ve teraslarıyla da keyif veriyor. Kule, 186 mağaza/dükkan, kafe, bar ve restorandan oluşan alışveriş merkezine bakarken, modern mimarisi Piazza Ofis'in %91 net kat verimliliği oranıyla öne çıkmasını sağlıyor. İstanbul'un en interaktif ve dinamik ofis binalarından biri olan Piazza Ofis'in metro istasyonuna ve alışveriş merkezine doğrudan bağlantısı bulunuyor. Stratejik konumu ve ilçe belediyesi, hastaneler, adliye, havaalanı, marinalar ve otellere yakınlığı ile size şehirde ayrıcalıklı bir yer edinme fırsatı sunuyor.

Genel Özellikler

Her katta Marmara Denizi ve Adalar manzarası

Metroya doğrudan bağlantılı

Alışveriş merkezi ile birlikte enerjik ve verimli

E-5 otoyolunda

Tek katta 3.250 m²'ye kadar ofis alanları

Katlarda müstakil balkon ve teras alternatifi

Her 75 m² için bir ofis alanında bir araçlık park kapasitesi

84-%91 verimlilik ve A+ sınıfı ofisler

7/24 güvenlik, resepsiyon

Posta odası

Teknik Özellikler

Yeni nesil akıllı bina otomasyonu ve elektrik altyapısı (SIEMENS)

Güvenilir yangın algılama ve ihbar sistemi (BOSCH)

Kesintisiz %100 yedekli ve senkronize jeneratör sistemi (CAT)

Yapay zeka tarafından yönetilen 7 yolcu asansörü (KONE)

1.600 kg kapasiteli 1 servis asansörü

2 otopark ve ofis güvenliği için sadece lobiye ulaşan metro asansörleri

Yüksek hızlı fiber optik BT altyapısı

36 m³/saat ASHRAE standartlarında kişi başına HVAC kapasitesi

Kiralanabilir alanlarda 75 W/m² elektrik gücü

4-borulu fan-coil sistemi ile konforlu ve ekonomik ısıtma-soğutma altyapısı

Brüt 5,00 metreye kadar kat yüksekliğine sahip geniş ofis alanları

Brüt 9,00 metreye kadar kolon açıklıkları ile verimli çalışma alanları

Her katta kullanıma hazır kadın/erkek/engelli WC'leri

Piazza Ofis Binası'nın deprem tasarım ve güvenlik raporu Boğaziçi Üniversitesi tarafından Eylül 2016'da değerlendirildi