Westminster Tower

Westminster Tower: Thames Nehri Kıyısında Zirve Lüks

1980'lerden kalma bir ofis binasını 17 katlı üst düzey bir konut kulesine dönüştüren Westminster Tower, Aldar iştiraki London Square tarafından hayata geçirilen seçkin bir lüks projedir. The Manser Practice tarafından tasarlanan bu butik ölçekli proje, Thames Nehri'nin güney yakasında, Lambeth (SE1) 3 Albert Embankment adresinde mükemmel bir konuma sahiptir. Çevredeki devasa projelerin aksine, bu özel adres sadece 28 ila 30 adet olağanüstü konut sunarak; Westminster Abbey, Parlamento Binası, Big Ben ve London Eye gibi ikonik küresel simgelerin kesintisiz ve koruma altındaki manzaralarını sağlar. Seçkin alıcılar için Westminster Tower, 1. Bölge'de (Zone 1) sofistike şehir yaşamının mutlak zirvesini temsil etmektedir.

Sağlık ve Şehir Konforuyla İç İçe Bir Yaşam

Ödün vermeyen bir lüksü butik ölçekte sunan Westminster Tower, sakinlerine huzurlu bir sığınak ve üst düzey sosyal olanaklar sağlar:

• Premium Hizmetler: Günlük ihtiyaçlarınız için 24 saat konsiyerj hizmeti ve seçili dairelerle birlikte satın alınabilen kapalı otopark imkanı (yıllık 1.350 £).

• Sağlık ve Wellness: Sakinlere özel, tam donanımlı fitness süiti ve spor salonu.

• Eğlence ve Dinlenme: Özel bir sinema/projeksiyon odası ve şık bir şekilde döşenmiş sakinler salonu.

• İş ve Odaklanma: Uzaktan çalışma veya iş görüşmeleri için sessiz bir okuma odası ve özel toplantı odaları.

• Dış Mekanlar: Dinlenmek için tasarlanmış zarif ortak bahçeler.

• Ticari Alan: Binanın ayrı bir girişine sahip 280 m²'lik (3.000 sq ft) ofis alanı.

Ünite Tipleri: Westminster Tower

Konutlar, gün ışığını ve simgeleşmiş manzaraları maksimize etmek için tavandan tabana geniş pencereler ve Big Ben ile Parlamento Binası'na bakan muhteşem "gün ışığı odaları" (sun rooms) ile tasarlanmıştır. Alıcılar, iç mekanlarda ferah "Light Scheme" veya modern "Dark Scheme" paletleri arasında seçim yapabilirler.

• 2 Yatak Odalı Daireler (2. ve 3. Katlar): Ortalama 90-100 m² (960-1.060 sq ft) büyüklüğünde, açık plan mutfak/yaşam alanı ve iki lüks banyo içeren altı özel ünite.

• 3 Yatak Odalı Daireler (4-15. Katlar): 4-14. katlar arasında 22 geniş daire ve 15. katta panoramik manzaralı bir adet özel daire. Bu yerleşimler genellikle üç banyo ve davetler için ideal yemek alanları sunar.

• Özel Penthouse'lar (16. ve 17. Katlar): Projenin mücevheri niteliğindeki 400 m²'lik (4.300 sq ft), 4 yatak odalı dubleks penthouse; nehir kenarı lüksünün en uç noktasını temsil eder.

Satış Trendleri ve Yatırım Potansiyeli

27 Mart 2026 tarihinde gerçekleşecek halka arz (launch) ile Westminster Tower, Londra'nın en çok arzulanan lokasyonlarından birinde nadir bir "blue-chip" yatırım fırsatı sunmaktadır.

• Güvenli Mülkiyet & Garantiler: Tüm daireler 1 Ocak 2027'den itibaren geçerli 999 yıllık kira sözleşmesi (leasehold) ile satılmaktadır. 10 yıllık inşaat ve 2 yıllık London Square müşteri bakım garantisi mevcuttur.

• Yönetim ve Ücretler: Rendall and Rittner tarafından yönetilecek binada yıllık servis ücreti fit kare başına 13,50 £ olarak tahmin edilmektedir (EPC B Reytingi hedeflenmektedir).

• Fiyatlandırma: 2 yatak odalı daireler 1.800.000 £ – 2.500.000 £; 3 yatak odalı premium üniteler 4.100.000 £ – 6.500.000 £ arasında değişmektedir. Penthouse fiyatları sadece özel talep üzerine (POA) paylaşılmaktadır.

• Teslimat Takvimi: Teslimatların 2027'nin 3. veya 4. çeyreğinde başlaması, projenin tamamen 2028'in 2. çeyreğinde bitirilmesi hedeflenmektedir.

Stratejik Bağlantı

Zone 1 içerisinde istisnai bir ulaşım ağına sahip olan Westminster Tower, Londra'nın en saygın kültürel ve siyasi simgelerini yürüme mesafesine taşır:

• 14 dk yürüme: Vauxhall İstasyonu (Victoria Hattı ve ulusal demiryolu hatlarına hızlı erişim).

• 10 dk altı: Waterloo veya Victoria istasyonlarına ulaşım.

• Kültürel Yakınlık: Lambeth Sarayı ve Bahçeleri (5 dk), Tate Britain (11 dk).

• 15-16 dk yürüme: Parlamento Sarayı (Westminster), London Eye ve Jubilee Bahçeleri.

• 23-25 dk yürüme: St. James's Park ve Buckingham Sarayı.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

• Westminster Tower nerede bulunuyor?

  3 Albert Embankment, Londra (SE1 7SP), Lambeth (Zone 1).

• Beklenen tamamlanma tarihi nedir?

  Teslimatlar 2027 sonu; tam tamamlama 2028'in ilk yarısı.

• Geliştirici kimdir?

  London Square (Bir Aldar iştiraki).