Twickenham Green

London Square Twickenham Green: Başkentte Nehir Kıyısında Bir Sığınak

River Crane'in huzurlu kıyılarında yer alan London Square Twickenham Green, Aldar iştiraki London Square tarafından hayata geçirilen butik bir konut projesidir. Twickenham'daki (TW2) Edwin Road üzerinde, eski Greggs fırın tesisini dönüştüren bu proje; tarihi Twickenham Green'e sadece birkaç adım mesafede modern bir mahalle yaratmaktadır. Stanford Eatwell Mimarlık tarafından tasarlanan ve Assael Mimarlık'ın peyzaj dokunuşlarını taşıyan topluluk, köy atmosferinin sıcaklığını Londra merkezine olan mükemmel bağlantılarla harmanlıyor. Londra'nın en güvenli bölgelerinden biri olarak bilinen Richmond upon Thames'te yer alan bu proje; genişlik, mahremiyet ve sürdürülebilir yaşam arayan seçkin alıcılar için birinci sınıf bir fırsattır.

Sağlık ve Şehir Konforuyla İç İçe Bir Yaşam

Doğayla çevrili, huzurlu bir yaşamı vurgulayan proje; yürüyüş, koşu ve bisiklet için özel olarak tasarlanmış yenilenmiş nehir manzaraları ve açık alanlar sunar:

• Eşsiz Doğa: River Crane'in yenilenmiş bir bölümü boyunca konumlanmıştır. Richmond Park, Bushy Park ve Ham Lands Doğa Koruma Alanı'na 10-15 dakikalık bisiklet sürüşü mesafesindedir.

• Yerel Kültür ve Yeme-İçme: Bağımsız kafelere, büyüleyici yerel publara, Gail's Bakery, Waitrose ve M&S gibi popüler zincirlere kısa bir yürüyüş mesafesindedir.

• Üst Düzey Eğitim: Lady Eleanor Holles (LEH) ve Hampton School gibi prestijli kurumlar dahil olmak üzere "Üstün" (Outstanding) ve "İyi" dereceli ilk ve orta dereceli okullarla çevrilidir.

• Sürdürülebilir Yaşam: "Energy Smart" evler, hava kaynaklı ısı pompalarıyla donatılmış olup net-sıfır operasyon ilkelerine uygun, minimum EPC B reytingine sahip olacak şekilde tasarlanmıştır.

• Pratik Olanaklar: Daireler için güvenli video interkom sistemleri, tüm evler için bisiklet depolama alanları ve her park yeri için entegre elektrikli araç (EV) şarj noktaları.

Ünite Tipleri: London Square Twickenham Green

57 adet titizlikle hazırlanmış konuttan oluşan butik bir koleksiyon sunan proje; zarif daireler ve geniş "mews" tarzı evlerin bir karışımını içerir. İç mekanlarda lüks ahşap görünümlü zeminler, tüm alanlarda yerden ısıtma, Siemens entegre cihazlar ve 3'ü 1 arada kaynar su muslukları standarttır.

• 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler (Crane House): 999 yıllık kira sözleşmesi (leasehold) ile sunulan bu 12 zarif daire, özel balkon veya teraslara sahiptir. (Not: 1 ve 2 yatak odalı dairelerin çoğu satılmıştır).

• 2, 3 ve 4 Yatak Odalı Müstakil & Mews Evler: Nadir bulunan müstakil parsel (Freehold) mülkiyeti ile sunulan 45 adetlik bu özel koleksiyon, üst düzey mahremiyet sağlar. Dört adet özel mews evi doğrudan nehir kenarında konumlanmıştır. Her evin kendine ait bahçesi ve otopark alanı/garajı mevcuttur.

Satış Trendleri ve Yatırım Potansiyeli

Şeffaf ücret yapıları ve yüksek inşaat kalitesi sunan London Square Twickenham Green, güvenli ve uzun vadeli bir yatırım fırsatıdır.

• Güvenli Mülkiyet & Garantiler: Evler, 10 yıllık NHBC bina garantisi ve 2 yıllık London Square müşteri hizmetleri sigortası ile sunulur.

• Şeffaf Ücretler: Tahmini topluluk yönetim ücreti yıllık 525 £'dur. Crane House'daki dairelerin yıllık servis ücreti fit kare başına tahmini 1,90 £'dur.

• Fiyatlandırma: Kalan 3 ve 4 yatak odalı evler şu anda 1.135.000 £'dan başlayan fiyatlarla listelenmektedir.

• Tamamlanma Takvimi: Projenin tamamlanmasının 2026 yılının dördüncü çeyreğinden (Sonbahar 2026) itibaren başlaması planlanmaktadır.

Stratejik Bağlantı

London Square Twickenham Green, işe gidiş gelişler için harika bir konumda olup Londra'nın kalbine ve uluslararası kapılara hızlı erişim sunar:

• 15 dk yürüme: Strawberry Hill istasyonu.

• 17–20 dk yürüme: Twickenham istasyonu.

• 20 dk: Twickenham istasyonundan hızlı trenle doğrudan London Waterloo.

• 30 dk: Tren yolculuğu ile Windsor Kalesi.

• 28 dk sürüş: Londra Heathrow Havalimanı.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

• London Square Twickenham Green nerede bulunuyor?

  Edwin Road, Twickenham (TW2), Richmond upon Thames.

• Beklenen tamamlanma tarihi nedir?

  2026 Sonbahar (Q4) itibarıyla teslimatların başlaması öngörülmektedir.

• Geliştirici kimdir?

  London Square Developments Limited (Bir Aldar iştiraki).