Nine Elms

London Square Nine Elms: Londra’nın South Bank Bölgesinde Yeni Bir Simge

15 milyar sterlinlik devasa Vauxhall, Nine Elms ve Battersea (VNEB) yenileme projesinin kalbinde yer alan London Square Nine Elms, One Linear Place (SW11 7ER) adresinde yükselen 23 katlı prestijli bir konut simgesidir. Ödüllü mimarlık ofisi Allies and Morrison tarafından tasarlanan binanın beyaz ve bronz panellerden oluşan çarpıcı dış cephesi, modern bir sıcaklık yaymaktadır. Battersea Güç İstasyonu'nu Vauxhall Cross'a bağlayan 14 dönümlük araçsız "yeşil şerit" Nine Elms Park'ın merkez parçası olan bu Zone 1 projesi, 186 adet özel lüks daire ve penthouse'dan oluşan seçkin bir koleksiyon sunar. Seçkin küresel yatırımcılar için bu proje, başkentin en dinamik ve en iyi bağlantılara sahip yeni mahallelerinden birinde premium bir mülk edinmek için olağanüstü bir fırsattır.

Sağlık ve Şehir Konforuyla İç İçe Bir Yaşam

"Bütünsel bir topluluk" anlayışını benimseyen proje, sadece sakinlerine özel geniş tesisler ve kapınızın önündeki canlı şehir olanaklarını bir araya getirir:

• Premium Hizmetler: Temel güvenliğin ötesine geçen 24 saat konsiyerj hizmeti; paket teslimatları ve temizlik koordinasyonundan, özel akşam yemekleri veya sanat deneyimleri küratörlüğüne kadar her şeyi yönetir.

• Sağlık ve Odaklanma: Tam donanımlı bir spor salonu, güvenli bisiklet depolama alanı ve Wi-Fi donanımlı şık bir sakinler salonu.

• "Yeşil Şerit": Kesintisiz, araçsız yürüyüş ve dinlenme imkanı sunan Nine Elms Park ile doğrudan entegrasyon.

• Yerel Kültür ve Gastronomi: Darby’s istiridye barı ve The Alchemist kokteyl barı gibi popüler mekanlara, Battersea Güç İstasyonu'ndaki devasa perakende merkezine ve yakındaki Waitrose marketine sadece birkaç adım mesafede.

• Otopark: Sınırlı sayıda yer altı otoparkı, ayrı bir müzakere ile temin edilebilir.

Ünite Tipleri: London Square Nine Elms

Suna Interior Design tarafından küratörlüğü yapılan evler, "The Luminous" veya "The Allure" adlı iki farklı renk paleti seçeneğiyle görkemli ve çağdaş iç mekanlar sunar. Her daire; Thames Nehri, London Eye ve Battersea Güç İstasyonu'nun nefes kesen manzaralarını kucaklayan özel bir balkon veya terasa açılır.

• 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler: Tavandan tabana pencereler, özel ahşap doğramalar, Caesarstone tezgahlar ve Siemens/NEFF entegre cihazlar (şarap dolabı dahil) ile donatılmış daireler. 3 yatak odalı "Belgrave" modeli gibi geniş açık plan yerleşimler ve tekerlekli sandalye erişimine uygun özel üniteler mevcuttur.

• Özel Dubleks Penthouse'lar: South Bank bölgesinde lüks yaşamın zirvesini temsil eden, en üst katta yer alan üç adet görkemli penthouse.

Satış Trendleri ve Yatırım Potansiyeli

Bölgedeki yeni nehir kenarı mülklerin Londra ortalamasına göre %34 primle işlem gördüğü göz önüne alındığında, London Square Nine Elms, bu dev yenileme bölgesi olgunlaştıkça uzun vadeli sermaye büyüme potansiyeli sunar. Komşu Chelsea veya Westminster'a kıyasla daha avantajlı fiyatlarla sunulması, projeyi oldukça cazip bir yatırım haline getirmektedir.

• Güvenli Mülkiyet: Konutlar 21 Ocak 2022'den itibaren geçerli 999 yıllık kira sözleşmesi (leasehold) ile sunulmaktadır.

• Şeffaf Giderler: Yıllık servis ücreti (aidat), fit kare başına yaklaşık 6,44 £ olarak tahmin edilmektedir.

• Fiyatlandırma: 1 yatak odalı daireler yaklaşık 1.100.000 £, 2 yatak odalılar 1.200.000 £ - 1.270.000 £, 3 yatak odalılar 2.100.000 £ ve özel Penthouse'lar 5.000.000 £'a kadar olan fiyatlarla sunulmaktadır. (Not: Üniteler şu an lansman aşamasında/proje üzerinden satın alınabilir durumdadır).

Stratejik Bağlantı

Zone 1 lokasyonunda yer alan proje, Londra merkezine ve ötesine olağanüstü, pürüzsüz ulaşım bağlantıları sağlar:

• 05 dk yürüme: Nine Elms Metro İstasyonu (Northern Line uzatması).

• 15 dk altı: Northern Line ile West End ve City (finans merkezi) bölgelerine ulaşım.

• Yürüyüş ve Bisiklet: Yeni oluşturulan doğrusal park üzerinden Vauxhall Cross ve Battersea Güç İstasyonu'na araçsız, güvenli erişim.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

• London Square Nine Elms nerede bulunuyor?

  One Linear Place, 10 Ponton Road, Nine Elms, Londra (SW11 7ER), Zone 1.

• Tahmini tamamlanma tarihi nedir?

  Projenin 2025 yılının 2. çeyreğinde (Q2 2025) tamamlanması öngörülmektedir.

• Geliştirici kimdir?

  London Square.