Eastman Village

Başlangıç

Geliştirici

Barratt Tarafından

Genel Bakış

Eastman Village: Kuzey Batı Londra'da Tarihi Bir Dönüşüm

125 yıllık tarihi Kodak fabrikası sahasını dönüştüren Eastman Village, Barratt London ve The Hyde Group tarafından hayata geçirilen 1,75 milyar sterlinlik devasa bir konut yenileme projesidir. Ödüllü mimarlar Pollard Thomas Edwards tarafından tasarlanan ana plan, Harrow'da modern yaşamı endüstriyel mirasla mükemmel bir şekilde dengeleyen canlı bir kentsel mahalle yaratmaktadır. Adını Kodak'ın kurucusu George Eastman'dan alan proje, simgeleşmiş 65 metrelik (213ft) fabrika bacasını özenle muhafaza ederek, tüm geliştirmenin ısınmasını sağlayan çevre dostu bir enerji merkezine dönüştürmüştür. Bu simge proje, küresel yatırımcılar ve seçkin ev sahipleri için mirasın, çarpıcı tuğla cephelerin ve sürdürülebilir şehir yaşamının benzersiz bir harmanını sunmaktadır.

Sağlık ve Şehir Konforuyla İç İçe Bir Yaşam

"Kendi kendine yeten" bir topluluk olarak tasarlanan Eastman Village; 24 dönümden fazla peyzajlı park alanı, "Green Link" doğrusal parkı ve yerel biyoçeşitliliği %10 artırmak için tasarlanmış özel peyzaj düzenlemeleriyle sağlık ve konfor odaklıdır.

Sağlık ve Fitness: En son teknoloji TechnoGym makineleriyle donatılmış modern bir spor salonu.
Günlük Kolaylık: Site içerisinde Sainsbury’s Local, planlanan bir ilkokul ve Cunningham Apartments gibi belirli binalar için özel konsiyerj hizmeti.
Topluluk ve Ticaret: Restoranlar, kafeler, topluluk alanları ve ticari birimlerden oluşan canlı bir karma yapı.
Sürdürülebilir Yaşam: Tüm evler için EPC B enerji derecelendirmesi, 2.000'den fazla güneş paneli, elektrikli araç (EV) şarj noktaları ve geniş bisiklet depolama alanları.

Ünite Tipleri: Eastman Village

2.000'den fazla yeni konutun kademeli olarak teslim edildiği projede, konutlar orijinal fabrika estetiğine sadık kalırken en ileri düzey konforu sunar.

Modern Evler: Modern şehir yaşamı için özel olarak tasarlanmış açık plan iç mekanlar.
Özel Açık Alanlar: Çoğu ünite, özel balkonlar veya geniş teraslar ile dış mekana kesintisiz bir geçiş sağlar.

Satış Trendleri ve Yatırım Potansiyeli

Ofsted "Üstün" (Outstanding) dereceli okullar bakımından Londra'nın ilk beş bölgesinden birinde yer alan proje, prestijli Harrow School'a yakınlığıyla hem ailelerden hem de profesyonellerden güçlü ve uzun vadeli talep görmektedir.

Devasa Ölçek: Harrow'un çehresini değiştiren 1,75 milyar sterlinlik yatırım ana planı.
Aşamalı Teslimat: 1. Aşama (460 konut) tamamlandı. 2. Aşama (~350 konut ve ana spor salonu) ve 3. Aşama (~1.226 konut ve ticari birimler) ile altyapı büyümesi devam etmektedir.
Tamamlanma Takvimi: Bu dönüştürücü projenin tamamının 2028 yılına kadar bitmesi beklenmektedir.
Yatırım Girişi: Konutlar 335.000 GBP'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır.

Stratejik Bağlantı

bölgede (Zone 5) yer almasına rağmen, 2. bölge (Zone 2) hızındaki ulaşım süreleriyle dikkat çeken Eastman Village, başkent genelinde olağanüstü raylı sistem ve metro bağlantılarına sahiptir.

09–12 dk yürüme: Harrow & Wealdstone istasyonu.
12–13 dk: Ekspres tren seferleri ile doğrudan London Euston (National Rail).
Hızlı Ulaşım: Bakerloo Line ve London Overground hatlarına doğrudan erişim.
Metropolitan Line: Yakındaki Harrow-on-the-Hill istasyonu üzerinden Baker Street ve City bölgesine hızlı ulaşım.
Yerel Ulaşım: TfL, 223 numaralı otobüs hattını özellikle Eastman Village sakinlerine hizmet verecek şekilde uzatmayı önermiştir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Eastman Village nerede bulunuyor?

Harrow, Kuzey Batı Londra (Zone 5).
Beklenen tamamlanma tarihi nedir?

Proje aşamalı olarak teslim edilmekte olup, nihai tamamlanma 2028 yılı olarak öngörülmektedir.
Geliştiriciler kimler?

Barratt London ve The Hyde Group.