Genel Bakış

Orta Doğu’nun önemli merkezlerinden biri olan Dubai, sunduğu vergisiz gelir, lüks yaşam tarzı ve güvenlik gibi avantajları sayesinde dünyanın en popüler seyahat ve yaşam destinasyonlarından biridir. Her yıl dünyanın dört bir yanından binlerce insan bu büyüleyici şehre taşınarak Dubai’yi yeni evleri olarak benimsemektedir.

Dubai’ye taşınmayı planlıyorsanız ve hangi bölgede yaşamanız gerektiğini merak ediyorsanız, Vartur Real Estate’in kısa bölge rehberi size yardımcı olabilir:

Popüler Yaşam Alanları

Al Barari: Doğayla iç içe, sakin bir yaşam alanı sunar. Botanik bahçeleri, göletleri ve yeşil peyzajının %60’ı korunmuştur. Geriye kalan %40’lık alana lüks villalar inşa edilmiştir.
Al Habtoor City: Otelcilik, konut ve eğlence olanaklarını bir arada sunan kapsamlı bir projedir. Bahçeler, helikopter pisti, lüks yaşam alanları ve dinlence alanlarıyla öne çıkar.
Arabian Ranches: Şehir merkezinden uzak, çöl atmosferinde 4.000’den fazla lüks villaya ev sahipliği yapar. Golf ve binicilik tutkunları için ideal bir yerleşim bölgesidir.
Bluewaters Island: Yapay bir ada olan bu kompleks, dünyanın en büyük dönme dolabı Ain Dubai ve Caesars Palace gibi beş yıldızlı otellere ev sahipliği yapar.
Business Bay: Şehir merkezinin hemen dışında yer alan yüksek katlı yapılarla çevrili canlı bir iş ve ticaret merkezidir. Aynı zamanda yat limanı da içerir.
Bur Dubai: Dubai Creek’in batı yakasında yer alır. Yoğun nüfusu ve büyük Hint topluluğu ile tanınır.
Culture Village: Orta Doğu sanatını yansıtan mimarî ile öne çıkar. Palazzo Versace, D1 Tower ve Dubai Wharf gibi lüks projelere ev sahipliği yapar.
Deira: Dubai’nin en eski yerleşim bölgelerinden biridir. Hem eski hem yeni yapıları barındırır. Uygun kiraları ile dikkat çeker.
Downtown Dubai: Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi dünyaca ünlü cazibe merkezlerini barındıran lüks bir bölgedir.
Dubai Creek Harbor: Tarihi Dubai Creek kıyısında yer alır. 928 metrelik Dubai Creek Tower, Burj Khalifa’dan 100 metre daha yüksektir.
Dubai Hills: 2.700 dönümlük alan üzerine kurulu bu bölge, golf sahası manzaralı villalar, lüks şehir evleri ve modern yaşam alanları sunar.
Dubai International Financial Centre (DIFC): Orta Doğu’nun finans merkezi olarak genç profesyoneller için ideal bir bölgedir. Müzeler, sanat galerileri, sahne sanatları merkezi ve restoranlarla çevrilidir.
Dubai Marina: Şeyh Zayed Yolu üzerinde, iş merkezlerine yakın bir elit marina topluluğudur. Şehrin önemli noktalarına araçla kısa sürede ulaşılabilir.
Dubailand: Uygun kiraları ve aile dostu ortamı ile tanınır. Okullar, spor tesisleri, eğlence alanları ve kültür merkezleri içerir.
Emaar South: 6 bölgeden oluşan bu topluluk, 1.500’den fazla daire ve yeni nesil teras evleri sunar.
Emirates Hills: "Dubai'nin Beverly Hills’i" olarak anılır. En prestijli villa bölgelerinden biridir.
Green Communities: Aile odaklı, az trafikli, taş kaplamalı sokaklara ve peyzajlı bahçelere sahip güvenlikli banliyö topluluklarıdır.

Ulaşım

Dubai; geniş otoyolları, sıcak iklimi ve yıl boyunca klima ihtiyacı nedeniyle yaya dostu bir şehir değildir. Trafik yoğun olabilir. Ancak 21. yüzyılın başlarında yapılan yeni köprüler, yollar ve tam otomatik sürücüsüz metro sistemi, şehir içi ulaşımı daha kolay hâle getirmiştir.

Dubai Hava Yolları (Emirates), büyük ve modern filosu sayesinde turizmin gelişmesine önemli katkıda bulunmaktadır.

Eğitim

Dubai’de eğitim sistemi devlet ve özel sektör olarak ikiye ayrılır:

Devlet okullarında eğitim genellikle Arapça,
Özel okullarda ve üniversitelerde ise İngilizce verilir.

Başlıca yükseköğrenim kurumları:

American University of Dubai (1995)
Zayed University (1998)

Bu üniversiteler, yerel ve uluslararası düzeyde güçlü bir üne sahiptir. Öğretim kadrosunun büyük bir bölümü Kuzey Amerika’dan gelen yabancı akademisyenlerden oluşur.

Belediye Hizmetleri

Dubai’de elektrik ve su altyapısı, nüfus artışına paralel olarak gelişmiştir. Ancak çöp toplama gibi bazı hizmetler, zaman zaman eleştirilere maruz kalmıştır.

Şehir, 2010’lu yıllarda parklar ve yeşil alanlara büyük yatırımlar yapmış, kamusal alanları geniş ölçekte geliştirmiştir.

Sağlık

Özel sağlık sigortasına sahip bireyler için, Dubai’de sağlık hizmetleri genellikle yüksek standartlara sahiptir.

American Hospital Dubai gibi birçok özel hastane mevcuttur.
Sigortasız olanlar için ise devlet destekli hastaneler hizmet sunmaktadır.

Dubai

Abu Dhabi

Sharjah

Ras Al Khaimah

Ajman

Fujairah