Квартира для Продажа в Турция

Идея провести хотя бы часть своей жизни в другой стране привлекательна для большого числа людей, и многие часто мечтают об этом. И по очень веской причине. Жизнь человека улучшается бесчисленными способами. Решение поехать за границу может иметь далеко идущие положительные последствия. На самом деле люди решают переехать в новую страну по целому ряду факторов. Переезд за границу может дать шанс начать все заново с точки зрения личного развития, профессиональных занятий и общих жизненных целей.

Это шанс начать все сначала и создать для себя новую личность. Переезд в новую страну означает начать все сначала. Я говорю, почему бы тебе самому немного не изменить ситуацию?

Безопасно ли купить квартиру в Турции?

Эмигранты найдут в Турции широкий спектр возможностей, в основном благодаря успешному слиянию в стране восточного и западного образа жизни. Те, кто переезжает в Средиземное море, могут насладиться отдыхом на песчаных пляжах или исследовать исторические города с яркими цветами и рынками в ближневосточном стиле. Как новые, так и опытные эмигранты найдут, что жизнь в Турции — это невероятное приключение. Тем не менее, многие новички в Турции должны знать о проблемах, с которыми они могут столкнуться, стремясь адаптироваться к самобытной культуре страны! Со времен Османской империи народ Турции придерживался политики терпимости, что способствовало способности страны привлекать прямые иностранные инвестиции из самых разных стран. В портфолио риэлторской компании Вартур есть варианты квартир для продажи в дополнение к вариантам продажи вилл в Турции, вариантам продажи земли в Турции и другим типам вариантов недвижимости в Турции. На самом деле, не только в Турции, но и в Дубайской недвижимости портфолио риэлторской компании Вартур активно задействовано на рынке!

Купить квартиру в Турции это хорошая инвестиция?

Есть много разных причин купить квартиру в Турции. Вот некоторые из наиболее важных:

• Возможность получения гражданства в Турции за инвестиции в недвижимость

• После получения турецкого гражданства у вас есть возможность получить надежный турецкий паспорт с глобальными привилегиями для путешествий

• Покупка недвижимости в Турции добавляет вам прибыль

• Предоставление инвесторам возможности связать свои международные инвестиции между Востоком и Западом.

• Хорошая окупаемость инвестиций, основанная на заманчивом туризме Турции, где возможна аренда квартир в Турции круглый год по рекордным ценам в различные туристические сезоны.

• Предоставление детям возможности учиться в турецких университетах, с иностранными школами на многих языках и доступными научными ссылками.

• Быть безопасным, удобным и красивым местом, где инвестор может жить безопасно и счастливо.

• Стоимость жизни, как правило, более доступная, чем в Европе и некоторых арабских странах, с хорошим качеством, сильной инфраструктурой, свободой инвестиций и сопутствующими удобствами.

• Среда в некоторых районах консервативна и близка к восточным и арабским обычаям.

• Квартира на продажу в Стамбуле является одним из самых примечательных вариантов выбора в стране, потому что она предлагает широкий выбор квартир и магазинов в современных проектах, а также уникальное природное и социальное окружение.

• Стоимость жизни в Турции примерно на 50% ниже, чем в других странах, таких как Великобритания; поэтому вы можете купить подходящую недвижимость за гораздо меньшие деньги, чем вы бы заплатили за аналогичный дом в другой европейской стране, например, во Франции.

• Вы можете использовать свою квартиру в Турции для различных целей, включая семейное жилье, сдачу в аренду и другие цели.

Как купить квартиру в Турции?

При покупке квартиры в Турции очень важно сделать правильный выбор, если вы хотите сделать хорошую инвестицию. Было бы лучше подумать о нескольких вещах, таких как лучшее место, особенности здания и другие важные вещи. Также крайне важно обращать внимание на качества жилой недвижимости, которые приносили наибольшую прибыль инвесторам, купившим ее, и места, которые постоянно давали инвесторам в недвижимость наилучшие перспективы для заработка.

• У турецких банков есть варианты защиты денег своих клиентов во время онлайн-транзакций. Во-первых, на дом в Турции должен быть документ, подтверждающий право собственности, или «тапу». Далее необходимо разрешение на строительство ("имар") и, наконец, "искан" ("жилой сертификат"). Вы должны давать деньги только в том случае, если вы подтвердили, что имущество имеет вышеупомянутое. Проверка в Земельном кадастре (Tapu Dairesi на турецком языке) является обязательной, если вы хотите убедиться, что интересующая вас недвижимость свободна от залогов и штрафов, таких как «ipotek (ипотека)», которые возлагают на вас ответственность за оплату. если ты его купил. Внесите полную оплату за новое строительство только после того, как на ваше имя будет выдан документ о праве собственности, и вы получите копию для ознакомления.

• Наличие «искана» или сертификата на жилье показывает, что дом безопасен для проживания и был построен в соответствии с нормами и сейсмическими нормами. В Турции границы правоустанавливающих документов могут быть синими или красными. Документы с синими рамками обозначают дома на одну семью или участки с домами на них, а документы с красными рамками указывают на квартиры или другие многоквартирные дома (вместе называемые «участком»). Если у вас есть дом с красной рамкой, вы должны знать, что в большинстве случаев вам придется платить общине ежемесячную плату за обслуживание.

Могут ли иностранцы купить квартиру в Турции?

Инвестиции в Турцию из-за пределов страны вовсе не редкость. Имея дело с такой ситуацией, есть несколько важных аспектов, которые требуют вашего полного внимания. Прежде всего, имейте в виду, что вы будете платить налог на прирост капитала, относительно небольшой процент от прибыли, полученной, если вы продадите свою недвижимость в течение пяти лет после покупки. Налоги на продажу жилья будут установлены в размере 4 процентов от фактической стоимости имущества, при этом продавцы также должны будут проводить оценку имущества частным предприятием, что должно положить конец занижению продажных цен, чтобы избежать уплаты соответствующей суммы налогов. . Иностранный идентификационный номер, переводчик и нотариально заверенные переводы паспортов требуются для лиц из-за пределов Турции для покупки недвижимости в Турции; однако от первых двух критериев можно отказаться, предоставив доверенность. Имейте в виду, что здесь, в Турции, существуют строгие ограничения на строительство на земле, и с июля этого года строительство зданий на сельскохозяйственных землях стало незаконным. Это ограничение распространяется на иностранцев, желающих приобрести землю, и ограничивается 30 гектарами. С другой стороны, если вы покупаете недвижимость в Турции на сумму, эквивалентную 400 000 долларов США, а затем не продаете ее в течение трех лет, вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства.