🌿 Maslak Koru: İstanbul’un Kalbinde Yemyeşil bir Sığınak

Invest İnşaat ve KİPTAŞ’ın prestijli ortaklığıyla hayata geçirilen Maslak Koru; İstanbul Sarıyer’in en çok rağbet gören bölgelerinden Ayazağa’da yer alan, muazzam bir lüks konut ve ticari projedir. 49.360 m²’lik etkileyici bir araziye yayılan bu simge proje, arazisinin %65’ini tamamen yeşil alanlara ayırarak canlı şehir yaşamını doğanın dinginliğiyle harmanlayan bir ustalık eseridir. Maksimum 15 kat (60 metre) yüksekliğe sahip zarif yatay mimarisiyle 8 konut bloğu, manzara kesintisini en aza indirecek şekilde akıllıca konumlandırılmıştır; bu sayede sakinler Belgrad Ormanı, titizlikle tasarlanmış peyzaj ve dinamik şehir silüetinin kesintisiz manzarasının tadını çıkarır.

---

✨ Sağlıklı Yaşam ve Şehir Konforu

Maslak Koru, İstanbul’un en dinamik iş ve yaşam merkezlerinin hemen yanında, ayrıcalıklı bir "resort" tarzı yaşam deneyimi sunmak üzere tasarlanmıştır. Proje, her türlü sağlık ve eğlence ihtiyacınızı karşılamak için 1.000 m²’lik özel sosyal tesislere sahiptir.

• Sağlık & Wellness: Tam donanımlı geniş spor salonu veya özel pilates stüdyosunda aktif kalın; ardından rahatlatıcı sauna veya yenileyici buhar odasında yorgunluk atın.

• Yüzme & Rekreasyon: İkisi açık, biri kapalı olmak üzere üç adet tertemiz yüzme havuzu ile yıl boyu suyun tadını çıkarın.

• Topluluk & Odak: Peyzajlı yürüyüş yolları ve oturma alanları huzurlu bir kaçış sunarken, tahsis edilmiş toplantı odası uzaktan çalışma veya iş görüşmeleri için mükemmel bir alan sağlar.

• Alışveriş & Gastronomi: 5 blok ve 44 dükkandan oluşan entegre ticari alan; süpermarketler, eczaneler, şık kafeler ve gurme restoranların yanı sıra bir Marriott Bonvoy otelini de kapınıza getiriyor.

• Konfor: Güvenli yeraltı otoparkı, siz ve araçlarınız için tam bir huzur sağlar.

---

🏢 Maslak Koru: Ünite Tipleri

"Residence Zone" içerisinde yer alan 754 titizlikle tasarlanmış daireden oluşan Maslak Koru, 1 yatak odalı süitlerden 5 yatak odalı geniş aile mülklerine kadar çeşitli planlar sunar. Her ev, birinci sınıf ankastre cihazlarla (fırın, ocak, aspiratör ve bulaşık makinesi) donatılmış olarak teslim edilir.

• Geniş Kat Planları:

  • 1+1: 68 m² – 88 m²

  • 2+1: 113 m² – 152 m²

  • 3+1: 185 m² – 197 m²

  • 4+1 & 4.5+1: 185 m² – 226 m²

  • 5+1: 280 m² – 312 m²

• Ferah İç Mekanlar: Rezidanslar, doğal ışığı maksimize eden ve havadar bir atmosfer yaratan 2,85 ile 3,00 metre arasındaki yüksek net tavan payına sahiptir.

• İleri İklim Kontrolü:

  • Isıtma: Pay ölçerli merkezi ısıtma ve sıcak su sistemine ek olarak, oda bazlı termostat kontrollü yerden ısıtma konforu.

  • Soğutma: Tüm daire tiplerinde klima altyapısı mevcuttur (Örn: 1+1’lerde salonda; 5+1’lerde salon, mutfak ve beş yatak odasının tamamında).

---

📈 Satış Trendleri ve Yatırım Potansiyeli

2026 yılında tamamlanması hedeflenen Maslak Koru, KİPTAŞ aracılığıyla sunulan devlet güvencesiyle İstanbul’un en seçkin emlak bölgelerinden birinde "mavi çip" (blue-chip) bir yatırımı temsil etmektedir.

• Güvenli Mülkiyet: Tapular hazırdır ve devir işlemlerine uygundur.

• Vergi Avantajları: Yatırımcılar, oldukça cazip olan %1 KDV avantajından yararlanır; tapu harcı ise genellikle alıcı ve satıcı arasında yarı yarıya (%2-%2) paylaştırılır.

• Esnek Ödeme Planları: %100 nakit ödemede özel indirimler sunulurken; %35 ile %50 peşinat ve kalan bakiye için 23-24 aylık taksit seçenekleri de mevcuttur.

---

🚇 Stratejik Bağlantılar

TEM Otoyolu'na sadece 1,5 km ve Seyrantepe Metro İstasyonu'na sadece 250 metre mesafede yer alan Maslak Koru, şehre ve uluslararası ulaşım merkezlerine sürtünmesiz erişim sunar.

• Dünya Standartlarında Alışveriş: Vadistanbul AVM'ye 2 dk, İstinye Park'a 10 dk, Zorlu Center'a 12-15 dk mesafede.

• Üst Düzey Eğitim: İstinye Üniversitesi (3 dk), İTÜ (6-8 dk) ve Koç Üniversitesi'ne (10-30 dk) yakınlık.

• Premium Sağlık: Liv Hospital Vadistanbul (3 dk) ve Acıbadem Hastanesi (13 dk) gibi önemli merkezlere hızlı erişim.

• Küresel Erişim: İstanbul Havalimanı'na doğrudan yaklaşık 20 ile 30 dakikalık sürüş mesafesi.

---

❓ Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)

• Maslak Koru tam olarak nerede?

  İstanbul Sarıyer, Ayazağa mahallesinde; Belgrad Ormanı ve Vadistanbul’un hemen bitişiğindedir.

• Beklenen tamamlanma tarihi nedir?

  Proje şu an inşaat aşamasındadır ve 2026 yılında teslim edilmesi planlanmaktadır.

• Geliştirici firmalar kimlerdir?

  Proje, Invest İnşaat ve devlet iştiraki olan KİPTAŞ ortak girişimidir.