Dubai Hills Estate Hakkında

Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City içerisinde yer alan ve özenle planlanmış prestijli bir yerleşim projesidir. Dubai'nin yemyeşil tepeleri arasında konumlanan bu topluluk, sakinlerine şehrin kalabalığından uzak huzurlu bir yaşam sunar.

Dubai Hills Estate; lüks villalar, modern daireler ve sıra evlerden (townhouse) oluşan geniş konut seçeneklerinin yanı sıra, şampiyona düzeyinde bir golf sahası, alışveriş merkezi ve daha birçok sosyal olanakla donatılmıştır.

Aynı zamanda bölge, çok sayıda park ve bahçeye ev sahipliği yapar ve bu da onu aileler ve açık hava aktivitelerinden hoşlananlar için ideal bir yaşam alanı haline getirir. Dubai Hills Estate, Downtown Dubai, Dubai Marina ve Dubai Uluslararası Havalimanı’na yalnızca kısa bir sürüş mesafesindedir.

ÖZETLE:

• Ernie Els tarafından tasarlanmış şampiyona seviyesinde bir golf sahası

• Mağazalar, restoranlar ve kafelerle dolu modern bir alışveriş merkezi

• Keyifli vakit geçirilebilecek çeşitli parklar ve peyzajlı bahçeler

• Dubai’nin en seçkin gayrimenkullerinden bazılarına ev sahipliği yapar

• Spor salonu, yüzme havuzu ve tenis kortları bulunan son teknoloji bir kulüp tesisi

• Bölge genelinde çeşitli okullar ve anaokulları

Dubai Hills Estate’te Öne Çıkan Yerler

Dubai Hills Estate, sakinlerine yalnızca konforlu bir yaşam alanı değil, aynı zamanda birbirinden özel cazibe merkezleri de sunar. İşte bölgedeki en popüler yerlerden bazıları:

• Dubai Hills Park: Her yaştan ziyaretçiye hitap eden bu geniş parkta su oyun alanı, kaykay pisti, buz pisti ve yürüyüş ile bisiklet yolları gibi birçok aktivite alanı bulunmaktadır.

• Dubai Hills Mall: Lüks mağazaları, restoranları ve eğlence seçenekleriyle dikkat çeken bu alışveriş merkezi, Orta Doğu’nun en büyüklerinden biri olan Roxy Cinemas sinema kompleksine de ev sahipliği yapar.

• Dubai Hills Golf Club: 18 delikli şampiyona düzeyindeki bu golf sahası, yerli ve yabancı golf tutkunlarının vazgeçilmez durağıdır. Alan, Dubai silüeti ve çöl manzaralarıyla da görsel bir şölen sunar.

• Miracle Garden: Sadece sezonluk olarak açık olan bu çiçek bahçesi, çizgi film karakterleri, kaleler ve hayvan figürleri şeklinde düzenlenmiş 50 milyondan fazla çiçekle adeta büyülü bir dünyaya kapı aralar.

Ulaşım

Her ne kadar Dubai Hills Estate’in kendi özel toplu taşıma hattı bulunmasa da, şehir geneline ulaşım oldukça kolaydır:

• Al Khail Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gibi ana yol ağlarına doğrudan bağlantısı sayesinde, araba ile ulaşım hızlı ve pratiktir.

• En yakın metro istasyonu olan Dubai Internet City Metro İstasyonu, toplu taşımayı tercih edenler için şehir içi bağlantı sağlar.

• Topluluk içinde çeşitli noktalarda bulunan otobüs durakları, düzenli seferlerle şehrin farklı bölgelerine ulaşım imkanı sunar.

Her ne kadar iç bölgelerde özel bir metro hattı veya tramvay sistemi bulunmasa da, Dubai Hills Estate’in genel ulaşım altyapısı güçlüdür ve bölge sakinlerinin ihtiyaçlarına yeterince karşılık verir.

Eğitim

Dubai Hills Estate, aile dostu yapısıyla öne çıkan bir topluluktur ve her yaş grubu için geniş kapsamlı eğitim olanakları sunar:

• Topluluk içinde birden fazla anaokulu ve ilkokul bulunmaktadır.

• Ayrıca, bölgeye kısa mesafede ulaşılabilecek çok sayıda kaliteli özel okul ve uluslararası eğitim kurumu yer alır.

Bu sayede ebeveynler, çocukları için en uygun eğitim kurumunu kolaylıkla bulabilir, hem akademik hem sosyal gelişimi destekleyen ortamlar tercih edebilir.

Sosyal ve Kültürel Tesisler

Dubai Hills Estate, özenle planlanmış bir yerleşim bölgesi olarak sakinlerine geniş kapsamlı sosyal ve kültürel olanaklar sunmaktadır. Bu olanaklar arasında:

• Parklar ve bahçeler

• Yüzme havuzları

• Tenis ve basketbol sahaları

• Şampiyona düzeyinde bir golf sahası
  bulunmaktadır.

Ayrıca, fitness merkezi, kütüphane ve restoran içeren modern bir kulüp binası da topluluk hizmetindedir. Topluluk içinde yer alan çeşitli mağaza ve restoran seçenekleri, hem günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar hem de sosyal yaşamı destekler.

Bu tesisler, sakinlere sosyalleşme, dinlenme ve açık havada keyifli vakit geçirme imkânı sunarken; Dubai Hills Estate’in güçlü topluluk ruhuna katkı sağlar – ki bu da bölgenin ayırt edici özelliklerinden biridir.

Yaşam Maliyeti

Dubai Hills Estate, Dubai’nin en prestijli ve zengin yerleşim bölgelerinden biri olup, bu durum yüksek yaşam maliyetleriyle doğru orantılıdır. Bölgede:

• Daire satın alma ve kiralama bedelleri, şehir genelindeki en yüksek seviyelerden biridir.

• Villa satın almak da oldukça yüksek bir mali yatırım gerektirir.

Konut harcamalarının ötesinde;

• Market alışverişleri,

• Dışarıda yemek,

• ve ulaşım giderleri de Dubai geneline göre yüksek seyretmektedir.

Özellikle toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olması nedeniyle, bölge sakinleri taksi veya özel araç kullanımıyla ulaşım sağlamaktadır, bu da toplam yaşam maliyetini artırmaktadır.

Genel Değerlendirme

Dubai Hills Estate’te yaşam maliyeti, bölgenin prestijli ve yüksek yaşam standartlarıyla paralellik göstermektedir. Konut, ulaşım ve yaşam giderleri yüksek olsa da, bu bedeli karşılayabilenler için bölge; lüks, konforlu ve özenle bakımı yapılan bir topluluk ortamı sunmaktadır.