
Dubai Healthcare City DHCC
Öne çıkanlar
Dubai Healthcare City Hakkında
Dubai’nin hareketli metropol yaşamı içerisinde, tıbbi mükemmeliyetin simgesi olan Dubai Healthcare City (DHCC) yer almaktadır. 2002 yılında kurulan bu serbest ekonomik bölge, zamanla dünya standartlarında sağlık hizmetlerinin, wellness olanaklarının ve ileri düzey araştırma merkezlerinin kusursuz bir biçimde entegre olduğu canlı bir sağlık üssüne dönüşmüştür.
Hayal edin: tedavi edici bir huzurla çevrili bir şehir manzarası… En son teknolojiyle donatılmış sağlık kuruluşları; sakinleştirici spa merkezleriyle ve devrim niteliğindeki araştırmalara ev sahipliği yapan bilim kurumlarıyla iç içe.
DHCC, uluslararası düzeyde tanınan hastaneler ve uzman kliniklerden, geniş eczane ağına ve tıbbi cihaz sağlayıcılarına kadar uzanan dinamik ve entegre bir sağlık altyapısına sahiptir.
ÖZETLE:
-
168'den fazla klinik, 36 rekreasyon merkezi ve 5 hastane ile donatılmıştır; hepsi en son teknolojiyle hizmet vermektedir
-
Tıp alanında çalışan profesyoneller için canlı, destekleyici bir topluluk ortamı sunar
-
Dubai’nin her bölgesinden kolay ulaşılabilir konumdadır; Dubai Uluslararası Havalimanı’na sadece birkaç dakikalık mesafededir
-
Bünyesinde, dünyaca ünlü araştırma kurumları ve üniversiteler bulunmaktadır
-
Hastalara en yüksek kalitede sağlık hizmeti sunmayı taahhüt eder
Mahalle
Dubai Healthcare City’de Görülmesi Gereken Yerler
-
Wafi City Mall: Lüks mağazalar, restoranlar ve kafelere ev sahipliği yapan seçkin bir alışveriş merkezidir. Geleneksel bir abra (ahşap tekne) ile souk (çarşı) etrafında yapılan nostaljik bir gezinti deneyimi sunar.
-
Dubai Dolphinarium: Şişe burunlu yunuslar, foklar ve papağanlara ev sahipliği yapan bu popüler merkezde şovları izleyebilir, yunuslarla yüzebilir ya da sahne arkasına özel bir tur gerçekleştirebilirsiniz.
-
Creek Park: Geniş yürüyüş ve bisiklet yolları, çocuk oyun alanları ve teleferik turu gibi açık hava aktiviteleriyle doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için harika bir park alanıdır.
-
Dubai Mall: 1.200’den fazla mağaza, restoran ve kafenin bulunduğu bu dev alışveriş merkezi; akvaryumu, buz pisti ve sinemasıyla da ailece vakit geçirmek için ideal bir yerdir.
Ulaşım
Dubai Healthcare City’de ulaşım oldukça kolay ve konforludur.
-
Dubai Metro’nun Yeşil Hattı, doğrudan Healthcare City Metro İstasyonu’na ulaşır. Bu istasyon, bölgenin tam kalbinde yer alır.
-
Metrodan indikten sonra yürüyerek ya da besleyici otobüs hatlarıyla dilediğiniz noktaya ulaşabilirsiniz.
-
Taksiler, ulaşım için uygun fiyatlı ve kolay erişilebilir bir seçenektir.
-
Limuzin hizmetleri ise daha özel ve VIP bir ulaşım deneyimi sunar.
-
Aktif yaşam tarzını benimseyenler için şehir genelinde bisiklet yolları da bulunmakta; böylece bölgeyi iki tekerlek üzerinde rahatça keşfetmek mümkündür.
Eğitim
Dubai Healthcare City, öncelikli olarak yüksek kaliteli hasta bakımına odaklansa da, gelişmiş bir sağlık ekosistemi için eğitimin önemini çok iyi kavramaktadır. Bölge içinde yer alan çeşitli kurumlar, her yaş ve düzeye uygun farklı öğrenme olanakları sunmaktadır:
-
Kinderville Early Learning Centre, küçük yaştan itibaren geleceğin sağlık profesyonellerini şekillendirmeyi hedefleyen erken çocukluk eğitim programları sunar.
-
Bölgede yer alan hastane ve klinikler, sağlık çalışanları için düzenli olarak sürekli tıp eğitimi seminerleri düzenleyerek güncel gelişmelerin takip edilmesini sağlar.
-
Eğitim danışmanları, tıp alanında kariyer hedefleyen öğrencilere en uygun akademik yolları sunmak için rehberlik eder.
-
Ayrıca, özel eğitim kurumları ve enstitüler, bireylerin farklı sağlık mesleklerine yönelik teknik beceriler kazanmasını sağlayan sertifikalı programlar sunar.
Bu bütünsel yaklaşım sayesinde Dubai Healthcare City, bilgi ve öğrenmenin serbestçe aktığı dinamik bir eğitim atmosferi oluşturur ve geleceğin sağlık profesyonellerini başarıya hazırlar.
Yaşam Tarzı
Sosyal ve Kültürel Tesisler
En son teknolojiye sahip tıbbi tesislerinin ötesinde, Dubai Healthcare City (DHCC), canlı bir sosyal ve kültürel dokuyu da içinde barındırır. Gölgelikli caddeler boyunca sıralanan kafeler, çok dilli sohbetlerle canlanır; bu ortama çevredeki restoranlardan yayılan baharat kokuları eşlik eder.
Bölgede yer alan sanat galerileri, yerel ve uluslararası sanatçıların eserlerini sergilerken; müzeler, bölgenin zengin tıp tarihine ışık tutar. Yeşil parklar, sakin bir mola sunarken; dünya standartlarında spor tesisleri ve canlı bir amfitiyatro, çeşitli eğlence ve etkinliklere ev sahipliği yapar.
Gün batımından sonra, çatı katı barları müzikle canlanır; bölge sakinleri ve ziyaretçiler, yıldızlarla süslü gökyüzü altında hayatı kutlamak için bir araya gelir. Kültürlerin kaynaştığı bu eşsiz ortamda, sağlık profesyonelleri dinlenir, aileler bağ kurar ve yeni dostluklar filizlenir. Böylece, kentin tıbbi uzmanlığı kadar güçlü bir sosyal dokusu da inşa edilir.
Yaşam Maliyeti
Dubai Healthcare City’de yaşam, dünya standartlarında sağlık hizmetlerinin sunduğu avantajlarla birlikte gelir; ancak yaşam maliyeti, tercih edilen yaşam tarzına bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir.
-
Kiralık daireler için fiyatlar stüdyo dairelerde yıllık yaklaşık 35.000 AED (9.500 USD)’den başlarken, lüks penthouse dairelerde 1 milyon AED'yi (272.000 USD) aşabilir.
-
Market alışverişi ve dışarıda yemek, Batı şehirlerine kıyasla şaşırtıcı şekilde uygun fiyatlı olabilir.
-
Ulaşım masrafları orta seviyededir; taksiler yaygın olarak bulunur ve bölgede metro hattı inşaatı sürmektedir.
-
Sağlık hizmetleri genel olarak pahalıdır; ancak işveren tarafından sağlanan özel sağlık sigortasına sahip expat’lar için cepten ödenen masraflar oldukça düşüktür.
Genel olarak Dubai Healthcare City, konforlu ancak potansiyel olarak maliyetli bir yaşam tarzı sunar. Ancak akıllı bütçeleme, konut seçimi ve boş zaman aktivitelerinin doğru planlanmasıyla bu yaşam tarzı ulaşılabilir hale gelir.
Konum
Genel Bakış
Dubai Healthcare City (DHCC), Dubai’nin kalabalık ve modern şehir yapısı içinde yer alan, tıbbi mükemmeliyet ve wellness odaklı bir yaşam alanıdır. 2002 yılında kurulan DHCC, zamanla dünyanın dört bir yanından en iyi sağlık profesyonellerini ve kurumlarını kendine çeken, gelişen bir serbest bölgeye dönüşmüştür.
Cam ve çelikle bezenmiş göz alıcı gökdelenler, dünyanın önde gelen hastanelerine, uzman kliniklere ve ileri düzey araştırma merkezlerine ev sahipliği yapar. Palmiye ağaçlarıyla çevrili caddeler, hastaları dünya standartlarında bir sağlık deneyimine ulaştıran huzurlu yürüyüş yollarına dönüşür.
Tıbbi uzmanlığın ötesinde, DHCC yaşayan bir şehir dokusu sunar: aromatik kahvelerin sunulduğu kafeler, peyzajlı alanlara yayılmış butik mağazalar ve sanat galerileri; tüm bunlar şehir hayatının stresinden bir mola alanı sağlar. Yeşillikler içinde yürüyüş yaparken, bu sakin atmosferin Dubai’nin hareketliliğiyle hoş bir tezat oluşturduğunu hissedersiniz.
Gayrimenkul Piyasası
Kira ve Satış Fiyatları
Dubai Healthcare City, sağlık sektörüne adanmış bir serbest bölge olmasının yanı sıra, konut yatırımları açısından da oldukça cazip bir merkezdir. Bölgede dairelerden villalara kadar çeşitli konut seçenekleri, hem kiralık hem satılık olarak sunulmaktadır.
-
1+1 daireler: Yıllık kira 50.000 AED – 100.000 AED aralığında
-
2+1 daireler: Yıllık kira 70.000 AED – 150.000 AED aralığında
-
3+1 daireler ve villalar: Genellikle 100.000 AED’den başlar
Ayrıca kiracılar, genellikle yıllık kira bedelinin %5’i oranında bir hizmet bedeli öderler. Bu bedel; güvenlik, temizlik ve ortak alan bakımı gibi hizmetleri kapsar.
🔑 DHCC’de ideal konutunuza sorunsuz bir şekilde ulaşmak için Vartur Real Estate ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarıyla fırsatları değerlendirebilirsiniz.
Fiyat Trendleri ve Gelecek Öngörüleri
Dubai Healthcare City, yalnızca sağlık profesyonelleri için değil, yatırımcılar için de güçlü bir çekim merkezidir. Öne çıkan nedenlerden bazıları:
-
Tıbbi turizmde büyük artış: 2022 yılında 2021'e kıyasla %674 artış yaşanmıştır
-
Bu artış, hem sağlık tesislerine hem de bu tesislerle bağlantılı konut ve ticari alanlara olan talebi artırmaktadır
DHCC’nin öne çıkan avantajları:
-
Dubai Uluslararası Havalimanı’na yakınlığı
-
Ana otoyollara kolay erişim
-
Lüks oteller, restoranlar, yeşil alanlar ve sosyal tesislerle donatılmış modern yaşam ortamı
Bu gelişmelerin sonucu olarak:
-
1+1 daireler ortalama 60.000 AED,
-
2+1 daireler ortalama 100.000 AED kira getirisi sağlamaktadır
-
Satış fiyatları da istikrarlı bir şekilde yükselmektedir
➡️ Sağlık sektörünün büyümeye devam etmesi, DHCC’nin gayrimenkul piyasasını yüksek getirili ve sermaye kazancı potansiyeli yüksek bir yatırım alanı haline getirmektedir.
Bölgenin En Değerli ve Popüler Lokasyonları
Dubai Healthcare City içinde öne çıkan önemli bölgeler:
-
Sheikh Zayed Yolu: DHCC’yi şehrin geri kalanına bağlayan ana otoyoldur. Aynı zamanda Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi ikonik yapılara komşudur.
-
Healthcare City Hospital: Orta Doğu’nun en büyük özel hastanelerinden biri olup, acil servis, uzmanlık alanları ve cerrahi hizmetler sunar.
-
Dubai Medical Centre: Aile hekimliği, çocuk sağlığı, kadın sağlığı ve diş hekimliği gibi alanlarda hizmet veren, çok branşlı popüler bir kliniktir.
Konut Tipleri
Dubai Healthcare City’de farklı yaşam tarzlarına uygun çok sayıda konut tipi mevcuttur:
Daireler
-
En yaygın konut türüdür
-
Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve penthouse seçenekleri vardır
-
Yüksek katlı binalarda, şehir ve Sheikh Zayed Road manzaralı daireler sunulur
Villalar
-
Daha fazla alan ve mahremiyet arayanlar için idealdir
-
Genellikle özel bahçeli ve yüzme havuzlu müstakil evlerdir
-
Mimari tarzlar: Geleneksel Arap mimarisinden modern çağdaş tasarımlara kadar çeşitlidir
Townhouse’lar
-
Apartman ve villa arasında bir geçiş formudur
-
Genellikle 2–3 katlı olup, ortak duvarla bitişik birimlerdir
-
Özellikle aileler ve arkadaş grupları için uygundur
🏡 Dubai Healthcare City’de hayalinizdeki yaşamı keşfetmek için, Vartur Real Estate web sitesini ziyaret edebilir veya kişisel danışmanlık alarak özel tekliflerden yararlanabilirsiniz.