KISACA:

• Dubailand içerisinde yer alan bir yerleşim bölgesidir.

• Ana otoyollara kolay erişim sunar.

• Karma kullanımlı konut projeleri (mixed-use condominium) mevcuttur.

• Dubailand’in “Mega City” projesinin bir parçasıdır.

• Arjan’daki gayrimenkuller; çok haneli konutlar, ticaret kuleleri ve perakende projeleri içermektedir.

• Dubai Miracle Garden ve Dubai Butterfly Garden gibi ünlü cazibe merkezlerine ev sahipliği yapar.

• Dubai sahiline yaklaşık 15 kilometre uzaklıktadır.

Genel Yaşam

Arjan, ağırlıklı olarak düşük ve orta katlı çok haneli binalardan oluşan bir topluluktur.
Henüz gelişmekte olan bu yeni topluluk, genel görünüm ve hissiyat olarak sakin ve huzurludur.

• Aşırı trafik veya gürültü bulunmaz.

• Nüfusu daha azdır, bu da sessiz bir yaşam sunar.

Arjan, Dubai’nin yüksek kiralı bölgelerine yakın bir konumda olduğu için, aileler için uygun ve daha uygun fiyatlı bir yaşam alternatifi sunar.

Ulaşım

• Yol ağı: Arjan, Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu ve Umm Suqeim Yolu gibi ana arterlerle iyi bağlantılıdır.

• Toplu taşıma: Bölgede birkaç otobüs hattı ve taksi hizmeti mevcuttur. Ancak, sefer sıklığı Dubai’nin merkezi bölgelerine göre daha düşüktür.

• Metro: En yakın metro istasyonu, yaklaşık 5 km uzaklıktaki Mall of the Emirates istasyonudur.

• Gelecek planları: Arjan'dan geçecek yeni bir metro hattı planlanmaktadır.

Eğitim

• Arjan içinde sınırlı sayıda okul bulunmaktadır.

• Ancak yakın çevredeki bölgelerde birçok seçenek mevcuttur:

• Yükseköğrenim seçenekleri arasında, Dubai Amerikan Üniversitesi ve University of Wollongong in Dubai bulunmaktadır – her ikisi de 10 km mesafededir.

Sağlık Hizmetleri

Arjan içerisinde ve yakın çevresinde birçok klinik ve tıp merkezi bulunmaktadır:

• Hastaneler açısından, Dubai Marina ve Jumeirah gibi bölgelerde bulunan büyük hastaneler kolaylıkla erişilebilir mesafededir.

Genel Yaşam ve Topluluk Hissi

• Rahat ve aile dostu atmosfer: Arjan, huzurlu ortamı ve güçlü topluluk duygusuyla aileler ve sakin bir yaşam temposu arayanlar için ideal bir seçenektir.

• Çok kültürlü ve çeşitli: Arjan'da yaşayanlar farklı kültürel geçmişlere sahip bireylerden oluşur; bu da açık fikirli ve dinamik bir topluluk yaratır.

• Aktif ve sağlıklı yaşam tarzı: Parklar, spor tesisleri ve açık hava aktiviteleri sayesinde aktif bir yaşam desteklenir.

• Ulaşılabilirlik ve kolaylık: Arjan’ın ana yollar ve toplu taşıma sistemlerine yakınlığı, Dubai’nin her bölgesine kolay erişim sağlar.

• Uygun maliyetli yaşam: Arjan, Dubai’nin diğer bölgelerine kıyasla daha uygun fiyatlı konutlar sunduğu için, bütçe dostu bir yaşam arayan bireyler ve aileler için popüler bir tercihtir.

Sosyal ve Kültürel Olanaklar

Parklar ve Dinlenme Alanları

• Arjan Parkı: Geniş yeşil alanlara sahip bu parkta koşu yolları, çocuk oyun alanları, mangal alanları ve gölgelikli piknik noktaları bulunur.

• Topluluk Bahçeleri: Arjan’da birkaç komünal bahçe yer alır. Bu alanlarda sakinler meyve-sebze yetiştirerek çevresel farkındalık ve topluluk bağlarını güçlendirebilir.

• Yürüyüş ve bisiklet yolları: Mahalle boyunca güvenli bisiklet ve yürüyüş yolları mevcuttur.

Kültürel Deneyimler

• Dubai Uluslararası Sanat Merkezi: Yakın konumdaki bu merkez, sergiler, atölyeler ve kültürel etkinliklerle sanata ilgi duyanlara hitap eder.

• Alserkal Avenue: Arjan’a kısa mesafedeki bu kültürel merkez, sanat galerileri, tasarım stüdyoları ve performans alanlarıyla Dubai’nin yenilikçi kültürel ortamını yansıtır.

• Global Village: 90'dan fazla ülkenin temsil edildiği, yemek, müzik ve geleneksel gösterilerle dolu mevsimsel bir kültür festivalidir.

Topluluk Etkinlikleri ve Aktiviteler

• Arjan Sports City: Bu modern spor kompleksi, yıl boyunca her yaştan spor tutkunu için çeşitli etkinliklere ve turnuvalara ev sahipliği yapar.

• Topluluk Merkezleri: Arjan Topluluk Merkezi ve diğer yerel merkezler, sakinlerin sosyalleşmesini teşvik eden düzenli etkinlik ve buluşmalar organize eder.

• Açık Hava Sineması: Arjan Outdoor Cinema, yıldızlar altında sinema keyfi sunar ve film ve belgesel gösterimleri yapar.

Genel olarak Arjan, hem aktif yaşam arayanlara hem de kültürel deneyimleri sevenlere hitap eden dengeli ve zengin bir sosyal yaşam sunar.

Yaşam Maliyeti

Arjan, uygun fiyatlı yaşam, konforlu ulaşım ve şehir olanaklarına kolay erişim gibi avantajlarla çeşitli yaşam tarzlarına ve bütçelere hitap eden bir yerleşim bölgesidir.

Maliyet Dostu Konut Seçenekleri

• Düşük ve orta katlı apartmanlar, stüdyolar ve sıra evler, uygun bütçeyle kaliteli konutlar arayan birey ve aileler için çeşitli seçenekler sunar.

• Sakin ve düşük yoğunluklu yaşam ortamı, şehir merkezine kıyasla daha az trafik ve gürültü içerdiğinden, aileler için güvenli ve huzurlu bir yaşam alanı oluşturur.

Gerçek Değer – Somut Olmayan Kazanımlar

• Arjan’daki yaşamın sadece uygun maliyetle sınırlı olmadığını belirtmek önemlidir.

• Topluluk hissi,

• doğaya ve sosyal aktivitelere yakınlık,

• ve dengeli yaşam tarzı gibi manevi kazançlar, bu mahalleyi çok daha değerli kılar.

Sonuç olarak Arjan, huzurlu bir yaşam, güçlü komşuluk ilişkileri ve şehir olanaklarına yakın bir konumda kaliteli yaşam arayanlar için mükemmel bir alternatiftir.