چه کسانی می توانند در ترکیه ملک بخرند
به عنوان یک ارزش رو به افزایش جهانی،ترکیه نیزموفقیت خود را در زمینه مزیتهای سرمایه گذاری در صنعت توریست، زیبایی های طبیعی، ارزش های تاریخی-فرهنگی، تحولات و تلاش های گسترده در این زمینه در سراسر کشورحفظ کرده است. از این رو،میزان علاقه مندی افراد خارجی از نظر اهداف مختلفی که دارند رو به افزایش است که بایستی مد نظر باشد. اینکه برنامه ریزی شما در مورد کشوری بهشت مانند چیست فرقی ندارد، اما مهم این است که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، ادارات، مغازه ها و واحدهای مسکونی یک ضرورت محسوب می شود. با این حال، مقررات میتواند از کشوری به کشوری دیگر متفاوت باشد و محدودیت هایی برای برخی از کشورها وجود دارد، بنابراین بررسی ترتیب انجام کار وهمچنین مقرارت اعمال شده توسط جمهوری ترکیه در مرحله جستجو برای سرمایه گذاری بایستی در الویت بالایی باشد.
طبق قانون رایج املاک که در ماه می ۲۰۱۲ اعمال شده است تعداد زیادی از محدودیت ها برداشته شده و ۱۲۹ کشور واجد شرایط دریافت املاک و متسغلات در ترکیه میباشند با این حال برخی قوانین همچنان وجود دارد مانند این قانون که اجازه خرید بیش از۱۰ در صد از خاک ترکیه به خارجی ها داده نمیشود. بعلاوه یک خارجی نمی تواند بیش از ۳۰ هکتار مالکیت داشته باشد که در کل برابر با۳۰۰۰۰۰ متر مربع می باشد، که با تایید امور داخلی ترکیه تا ۶۰ هکتار میتواند افزایش یابد.
These countries are;
Argentina
Australia
Azerbaijan
Belgium
Belize
Benin
Bosnia and Herzegovina
Brazil
Bulgaria
Burkina Faso
Burundi
Chad
China
Croatia
Colombia
Canada
Denmark
Dominican Republic
Estonia
Finland
France
Gabon
Guinea
Germany
Georgia
Holland
India
Ireland
Iran
Iraq
Italy
Kenya
Kosovo
Kuwait
Kyrgyzstan
Kazakhstan
Libya
Lebanon
Luxembourg
Mali
Moldova
Monaco
Namibia
New Zealand
Niger
Nigeria Norway
Northern Cyprus
Palestine
Pakistan
Poland
Portugal
Peru
Republic of Cote D’lvoire
Romania
South Africa
South Korea
Spain
Sweden
Switzerland
Serbia
Slovakia
Saudi Arabia
The United Arab Emirates
Turkmenistan
The Gambia
United States of America
United Kingdom
Uzbekistan
Yemen
با این حال برخی از مناطق خاص محدود به کشور های مجاور است، به عنوان مثال شهروندان یونانی مجاز به خرید ملک از سواحل غربی و جنوبی ترکیه نیستند، در حالیکه شهروندان روسیه و اکراین نمی توانند ملکی را از سواحل دریای سیاه خریداری کنند.
از طرف دیگر برخی کشور ها کاملا از داشتن ملکی در سراسر ترکیه محروم هستند مانند
سوریه
ارمنستان
کره شمالی
کوبا
قبرس جنوبی
بعلاوه برخی از کشورها موظفند از امور داخلی ترکیه تاییدیه دریافت کنند مانند
هند
ایران
چین
فلسطین
شهروندان عراقی علاوه بر تاییدیه از امور داخلی ترکیه باید همزمان از امور خارجه ترکیه نیزتاییدیه اضافی دریافت کنند. جدا از مسئله تائیدیه تعدادی از کشورها حق مالکیت املاک زمین از ترکیه را ندارند، مانند
مراکش
مصر
لتونی
افغانستان(می تواند انواع دیگر املاک را با تائید دریافت کند) آلبانی(فقط واحد های مسکونی و اداری را می تواند دریافت کند).
برخی ازکشورها فقط میتوانند در یک ملک سرمایه گذاری کنند سایر انواع املاک تحت الویت قرار نمیگیرند مانند
اسرائیل
فیجی
اردن
تیمور شرقی.
برای کسب اطلاعات دقیق تر در مورد مسائل مربوط به ملیت در صورت تمایل به سرمایه گذاریی ملک، نحوه مدیریت و وضعیت و شرایط خود لطفا با ما تماس بگیرید.